Решение по делу № 2-2980/2022 от 27.01.2023 | Минусинский городской суд (Красноярский край)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Минусинск

Дело № 2- 343/2023 24RS0035-01-2022-003800-17

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Давыденко Ю.С., с участием прокурора Морщакова М.А., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование требований указала на то, что наряду с своими двумя малолетними детьми является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в 2021г. с ее согласия в квартире зарегистрирован ФИО3, с ноября 2021г. фактически общение с ответчиком прекращено, личного имущества ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик проживал в квартире с 2019 по 2021г., в июле 2021г. он выехал из квартиры, вывез личные вещи, пытался осенью 2021г. вернуться к ней, однако применял к ней физическую силу, в результате по истечении 3 мес. в феврале 2022 г. он окончательно освободил помещение, расходы на жилье не нёс.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен по последнему известному суду адресу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и КПК «Альянс Капитал» в судебном заседании не присутствовали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке 18.12.2019 (выписка из ЕГРН).

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 09.11.2019 между ФИО4 и несовершеннолетним ФИО8 (продавцы) и ФИО2, ФИО12 ФИО13. (покупатели). Квартира приобретена по цене 453000 руб., что составляет сумму материнского (семейного) капитала, согласно копии выписки из выплатного дела ФИО2 в ОПФ по Красноярскому краю.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО9 пояснила, что в квартире ФИО2 ответчик ФИО3 не проживает, его личных вещей в квартире истца нет, расходов на обслуживание квартиры он не нес, проявлял агрессию к истице, осуществлял порчу ее имущества, устраивал скандалы.

Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ответчик членом семьи собственника спорного помещения не является, в жилом помещении не проживает, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 27.01.2023.

Председательствующий Н.В. Музалевская

<данные изъяты>