Дело 2-1469/2025
УИД 21RS0019-02-2024-000329-83
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при помощнике судьи Халимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении право собственности на жилое помещение, восстановлении записи о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение,
установил:
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении право собственности на жилое помещение, восстановлении записи о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение, указав следующее.
В период совместного брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено недвижимое имущество - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на приобретенное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на ответчика ФИО2
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К совместной собственности супругов, в том числе относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имуществе независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, в соответствие с действующим законодательством, приобретенное в период брака квартира является совместной собственностью истца и ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО3 был заключен договор дарения вышеуказанной квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>
Истица ФИО1 считает, что указанный договор является недействительным, поскольку он был заключен с нарушением требований закона, поскольку нотариально удостоверенного ее согласия на заключение договора дарения квартиры ответчиком получено не было, в связи, с чем были нарушены ее права как участника общей собственности.
Истица ФИО1 просит признать недействительным договор дарения квартиры, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3; применить последствия недействительной сделки; прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по <адрес>; восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированном праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить, представив также заявление, в котором указала, что в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ею неверно указан номер квартиры №, вместо № в связи, с чем просит считать верным номер квартиры как № по <адрес>
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО3, представитель 3-его лица публично-правовой компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии, представитель 3-его лица сектора опеки и попечительства администрации Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Ответчику последствия признания иска разъяснены.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, обоснованность требований истца подтверждается письменными материалами дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым вынести решение о признании недействительным договора дарения квартиры, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3; применить последствия недействительной сделки; прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированном праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать недействительным договора дарения квартиры, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.
Применить последствия недействительной сделки, прекратив право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес>
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес>
Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированном праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Е.В. Павлова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ