Дело ........

26RS0........-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

04 июля 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в иске указала, что ей на праве собственности, на основании договора дарения передачи доли в праве на недвижимое имущество от 19.08.2014г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....... По указанному адресу, в настоящее время, состоят на регистрационном учете, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, место нахождения которых ей неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме, нарушает ее права, и влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Ее супруг – ФИО6, является участником СВО, в связи с чем, не имеет возможности представить письменное мнение. Просит снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ......, ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы имеющейся в материалах дела, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, а также рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы имеющейся в материалах дела, ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, и в отсутствие своих несовершеннолетних детей, ответчиков ФИО4, ФИО3

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский», будучи извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку неявка сторон является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав и не является преградой для рассмотрения судом дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы, но не проживают по адресу: Р.Ф., .......

Собственниками данного жилого помещения являются истец ФИО7, а также ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серии 26-АИ ........ от ........., серии 26 –АИ ........ от 30.08.2014г. (л.д.8-9).

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., .......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Р.Ф., .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение изготовлено ..........