Решение по делу № 2-217/2023 от 09.02.2023

2-217/2023

24RS0013-01-2022-001585-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново 9 февраля 2023 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за собой право собственности на земельные участки по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 2020 г. истцу во владение были переданы два земельных участка по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м. истец владеет земельными участками открыто и добросовестно, на вышеуказанные земельные участки ни кто не претендует, права истца не оспариваются. Истец обращался в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении вышеуказанных земельных участков в собственность, однако на его обращения был получен отказ. Участки не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте, решение о резервировании земельных участков не принималось. Поскольку истец не может реализовать свое право на вышеуказанные участки в ином порядке, вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Надежда».

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель ответчика - СНТ «Надежда», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным. в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, исполкому Емельяновского поссовета выдан государственный акт на право пользование землёй в площади 9,10га земли для ведения коллективного садоводства (л.д.40-44).

В соответствии с уставом СНТ «Надежда» указанное товарищество создается по решению садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» на землях выделенных товариществу постановлением Емельяновского района № от 29.03.2000г. (л.д.57-70).

Постановлением администрации п. Емельяново от 19.10.2000г. № гражданам садового товарищества «Надежда» предоставлены в собственность земельные участки для ведения садоводства (л.д.16).

04.07.2020г. ФИО1 принят в члены СНТ «Надежда» за ним закреплены земельные участки №, № по <адрес>, которыми он пользуется по настоящее время (л.д.8,10,26). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда», справкой председателя СНТ «Надежда», записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО1 (л.д.105-106,113-114), задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.8,28).

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка расположенного: <адрес> составляет 800 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, имеют координаты: <адрес> (л.д.123-133).

Границы второго спорного земельного участка также установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка расположенного: <адрес> составляет 800 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, имеют координаты: <адрес> (л.д.134-144).

Право собственности на земельные участки №, № по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.81,82).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорными земельными участками №, № по <адрес> по праву членства в СНТ «Надежда». Данные земельные участки расположены в пределах границ СНТ «Надежда», истец пользуется данными участками открыто и добросовестно.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО7, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах:

<адрес>

Признать за ФИО8, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах:

<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023 года.

Председательствующий: К.П. Павлова