УИД 74RS0044-01-2022-000634-28
Дело № 2-454/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» декабря 2022 года с.Чесма
Чесменский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Костенко Е.А.,
при секретаре Стрельчик В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Чесменского муниципального района Челябинской области, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
установил:
ФИО4 обратился в Чесменский районный суд Челябинской области с иском к администрации Чесменского муниципального района Челябинской области, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании права собственности на объекты недвижимости:
- земельную долю, <данные изъяты> в порядке наследования, после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- земельную долю, <данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обосновал требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, которая при жизни приобрела в собственность земельную долю общей площадью 13,10 га, кадастровый номер № отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения, используемую для товарного сельхозпроизводства, расположенную по адресу: ФИО10. После смерти ФИО3 земельная доля, принадлежащая ей перешла к её супругу ФИО2 – отцу истца, который является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО3 ФИО2 до своей серти, сдавал земельный участок в аренду ООО «Кзыл-Юлдус», получал арендную плату, поэтому к нотариусу не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, который при жизни приобрел в собственность помимо земельного участка жены, земельную долю общей площадью 13,10 га, кадастровый номер №, отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения, используемую для товарного сельхозпроизводства, расположенную по адресу: ФИО10. После смерти ФИО2 земельные участки, принадлежащие ему перешли к истцу, истец сдает их в аренду ООО «Кзыл-Юлдус», получает арендную плату, поэтому к нотариусу в установленный законом срок не обратился.
Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано отчество отца «ФИО6» вместо «ФИО2».
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, указал, что после смерти ФИО3 принадлежащий ей земельный участок унаследовал ФИО2, однако в собственность не оформил, после смерти ФИО2 истец принял наследственное имущество в виде двух земельных участков, он сдает их в аренду ООО «Кзыл-Юлдус», получает арендную плату. Сестры истца ФИО7 и ФИО1 на наследственное имущество не претендуют. Истец просил допросить в качестве свидетелей ФИО13, ФИО11
Представитель ответчика администрации Чесменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против заявленных исковых требований возражений не представил.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования поддержала.
Третье лицо нотариус нотариального округа Чесменского муниципального района Челябинской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представители третьих лиц: Чесменского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской область; Управления экономики недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, против заявленных исковых требований возражений не представили.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пунктам 1-4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктами 1, 2 статьи 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО3, актовая запись о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13, 75).
ФИО3 на основании постановления главы администрации <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве частной собственности предоставлена земельная доля общей площадью 13,10 га, кадастровый номер №, отнесенная к землям сельскохозяйственного назначения, используется для ведения товарного сельхозпроизводства по адресу: ФИО10 (л.д.17-20). Имеется кадастровый план земельного участка правообладателем является ФИО3 (л.д.20-21).
Право собственности ФИО3 на земельную долю 13,1 га. на земельном участке с кадастровым номером 74:24:0000000:104 (Единое землепользование) в органах Росреестра не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, согласно сведениям нотариуса нотариального округа Чесменского муниципального района <адрес> ФИО12, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д. 60).
Согласно сведений администрации Редутовского сельского поселения Чесменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 по день смерти проживала совместно с мужем ФИО2 (л.д. 64).
Из пояснений истца, ответчика ФИО7 и материалов дела следует, что ФИО2 принял наследство в виде земельной доли, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 36170000 кв.м., с кадастровым номером № сдавал земельный участок в аренду ООО «Кзыл-Юлдус», получал арендную плату, поэтому к нотариусу за оформлением правоустанавливающих документов не обращалась.
ФИО5 на основании постановления главы администрации <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве частной собственности предоставлена земельная доля общей площадью 13,10 га, кадастровый номер №, отнесенная к землям сельскохозяйственного назначения, используется для ведения товарного сельхозпроизводства по адресу: ФИО10 (л.д.96-97). ФИО6 выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ содержащее ошибку в написании отчества, своевременно ФИО2 не увидел ошибку, при жизни не успел обратиться за ее исправлением.
Право собственности ФИО2 на земельную долю 13,1 га. на земельном участке с кадастровым номером 74:24:0000000:104 (Единое землепользование) зарегистрировано в органах Росреестра, о чем в материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-29).
Согласно заявления о выдаче паспорта гражданина РФ по форме 1П, свидетельства о рождении ФИО4, свидетельства о заключении брака II-ИВ №, свидетельства о смерти, ответа из отдела ЗАГС, отчество ФИО2 – «ФИО2». Ошибка в написании отчества ФИО4 допущена при выдаче паспорта гражданина ССС и в последующем при общем обмене на паспорта гражданина РФ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление о замене паспорта гражданина РФ в связи с неточностью запись и выдан паспорт гражданина РФ в котором указано отчество «ФИО2» (л.д. 79-82).
Разночтения в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости касаемо отчества наследодателя ФИО4, не могу лишать истца - наследника гарантированного права на наследование недвижимого имущества в виде земельного участка, ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, согласно сведениям нотариуса нотариального округа Чесменского муниципального района <адрес> ФИО12, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 60).
Из пояснений участников процесса и материалов дела следует, что ФИО2 на день смерти проживал у истца, ФИО4 принял наследство в виде земельной доли, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 36170000 кв.м., с кадастровым номером № после смерти отца ФИО2, являющегося наследником ФИО3, земельной доли, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 7380951 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца ФИО2, сдавал земельные участки в аренду ООО «Кзыл-Юлдус», получала арендную плату, поэтому к нотариусу за оформлением правоустанавливающих документов не обращалась.
У ФИО2 имеются дочери ФИО7 и ФИО1, который притязаний к наследству отца не имеют.
Истец в пояснениях суду, а также допрошенные в качестве свидетелей ФИО13, ФИО11 указали, что ФИО4 принял наследство в виде двух земельной доли, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 36170000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 12,0 км., по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка и земельной доли, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 7380951 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном примерно в 12,0 км., по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка, распорядился ими по своему усмотрению – сдает в аренду ООО «Кзыл-Юлдус».
Поскольку, истец являлась единственным наследником своего умершего отца каких - либо притязаний на спорные земельные доли со стороны третьих лиц не имеется, то к нему переходит весь объем имущественных прав ФИО2, в том числе право собственности на земельную долю, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 7380951 кв.м., с кадастровым номером № (старый № № расположенном примерно в 12,0 км., по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на земельную долю, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 36170000 кв.м., с кадастровым номером № (старый № № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 12,0 км., по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка, которая перешла к умершему ФИО2 в порядке фактического принятия наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принадлежности свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>), право собственности на:
- земельную долю, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 36170000 кв.м., с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 12,0 км., по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося наследником ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- земельную долю, площадью 13,1 га. на земельном участке общей площадью 7380951 кв.м., с кадастровым номером № расположенном примерно в 12,0 км., по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка, в порядке наследования, после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд <адрес>.
Председательствующий -
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022.