К делу номер
УИД: номерRS0номер-79
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 июля 2023 года <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
с участием:
представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО3,
представителя администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право на приватизацию <адрес> площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., по <адрес>, признать за ним права собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив, что истец обращался в администрацию <адрес> и Департамент городского хозяйства администрации <адрес> с заявлениями о приватизации квартиры, в которой он проживает, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие данной квартиры в реестре объектов муниципальной собственности.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4. с исковыми требованиями не согласилась, указывая, что квартира не является муниципальной собственностью и приватизации не подлежит.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Судом установлено, что спорная квартира предоставлялась отцу истца ФИО5, с которым ДД.ММ.ГГГГ муниципальным управлением «Моссочистройсервис», ныне ликвидированным, был заключен договор о предоставлении ее в бессрочное пользование. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, с 2000 года проживают истец ФИО1, его мать ФИО7 и брат ФИО8, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Истец обратился в администрацию <адрес> и Департамент городского хозяйства администрации <адрес> с заявлениями о заключении договора социального найма квартиры, на которые ему дан ответ об отсутствии для этого правовых оснований, т.к. по сведениям Департамента имущественных отношений <адрес> реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не значится. По вопросу включения <адрес> реестр объектов муниципальной собственности <адрес> ФИО1 вправе обратиться в Департамент по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. От ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №55-ФЗ).
Учитывая, что муниципальное управление «Моссочистройсервис» ликвидировано, однако не передало жилищный фонд в муниципальную собственность, ФИО1 необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений администрации <адрес> с заявлением о включении квартиры в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи по адресу: <адрес>, после чего решить вопрос о заключении договора социального найма квартиры и ее приватизации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в компенцию муниципального органа входит предоставление жилых помещений в собственность граждан после заключения договора социального найма, спорная квартира не включена в реестр и не является муниципальной собственностью, истец не обращался с заявлением о включении спорной квартиры в реестр объектов муниципальной собственности, суд приходит к убеждению о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст. ст. 222-223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение 15 дней.
Судья
Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова
Копия верна.
Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова