УИД 47RS0015-01-2023-000673-05

ДЕЛО № 2-747/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сланцы 26 сентября 2023 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре З,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВИРА сервис» к ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, пени, судебные расходы,

установил:

истец ООО «ВИРА сервис» обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, пени, судебные расходы.

В исковом заявлении указано, что ООО «ВИРА сервис» собственникам, нанимателям жилых помещений в жилом фонде, находящемся в ее управлении, оказывает услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и договора № управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования умершего ДД.ММ.ГГГГ и снятого ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета ФИО3 никто не вступил. Его жена ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО2 умерла и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по праву представления является внук ФИО4, не производит своевременно и полностью плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается расчетами взыскиваемой задолженности, пени, и составляет за: содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 104461,57 руб. (с 08 марта 2013 года по 31 мая 2023 года); пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 92853,12 руб. (за период просрочки с 11.04.2013 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 27.06.2023).

Представитель истца ООО «ВИРА сервис», действующий на основании доверенности ФИО5 телефонограммой сообщил о том, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В силу абзаца 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Установлено, истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № по адресу: <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и договора № управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за период: за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 104461,57 руб. (с 08 марта 2013 года по 31 мая 2023 года); пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 92853,12 руб. (за период просрочки с 11.04.2013 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 27.06.2023), которую истец просит взыскать с ответчика ФИО4

С учетом спорного периода, данный спор не связан с наследованием долга наследодателя и подлежит рассмотрению мировым судьей.

В силу пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В силу ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ВИРА сервис» к ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, пени, судебные расходы оставить без рассмотрения.

Разъяснить представителю истца ООО «ВИРА сервис», что данные требования могут быть разрешены в порядке приказного производства, с оформлением заявления о выдачи судебного приказа в соответствии ст.ст. 121-124 ГПК РФ.

Председательствующий судья Н.А. Давидович