ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года город Астрахань

Ленинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Р.А. Султановой,

рассмотрев в судебном заседании вопрос о передаче гражданского дела по иску КЕВ к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец КЕВ в лице представителя КВЮ , действующего на основании доверенности обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание-магазин, расположенный по адресу: <адрес> литер «Е», общей площадью 1723,4 кв.м. Иск принят к производству суда.

Частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно статьям 27, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Из приведенных правовых норм следует, что экономические споры с участием организаций, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подлежат рассмотрению арбитражными судами.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела, истец КЕВ зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП <№>), в настоящее время объект по адресу: <адрес> литер «Е» используется в качестве магазина, что следует из общедоступных сведений 2GIS.

Согласно пункту 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке.

О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, осуществляемые систематически на свой риск организованные действия по использованию имущества, направленные на извлечение прибыли. Объективным критерием для квалификации деятельности гражданина как предпринимательской может являться предусмотренное предназначение имущества, вид разрешенного использования земельных участков, на которых расположены спорные объекты, а также цели и основания приобретения гражданином указанного недвижимого имущества в собственность.

Объект недвижимости по адресу: <адрес> литер «Е», являющийся предметом спора, не предназначен для использования в личных, семейных, домашних нуждах, что свидетельствует о ведении истцом предпринимательской деятельности, в связи с чем, в ходе судебного разбирательства поставлен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству в арбитражный суд.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

На основании части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Приведенные положения части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающие обязанность суда передать дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности, направлены на реализацию указанных конституционных принципов.

При разрешении вопроса о передаче дела, принятого судом к своему производству в арбитражный суд участвующие в деле лица не присутствовали.

Руководствуясь положениями статьи 35,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил, рассмотреть указанный вопрос в отсутствие неявившихся лиц.

Исходя из характера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что спор возник между индивидуальным предпринимателем и органом местного самоуправления, носит экономический характер, связанный с осуществлением истцом предпринимательской деятельности, и, во избежание нарушения гарантированного Конституцией Российской Федерации права сторон на рассмотрение гражданского дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Астраханской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 152, 224 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску КЕВ к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на нежилое здание, передать на рассмотрение в Арбитражный суд Астраханской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней через районный суд, вынесший определение.

Определение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова