ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Грозный 26 июля 2023 года
Висаитовский районный суд г. Грозного ЧР в составе:
судьи Горчханова В.А.,
при секретаре Дулгаевой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного к ДжамалдиновуШаипуМовладовичу о признании недействительной выписки из решения, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН и снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
В Висаитовский районный суд г. Грозного обратился с исковым заявлением Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии г.Грозного к ДжамалдиновуШаипуМовладовичу о признании недействительной выписки из решения, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН и снятии с кадастрового учета.
В исковом заявлении указывают, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., имеющего вид разрешенного использования для ведения садоводства, расположенного, но адресу: г. Грозный, Висаитовский район, пос. Катаяма, СНТ «Нефтяник», участок № 9, квартал № 1, 3-я линия.
Основанием регистрации права собственности на садовый участок, явилась выписка из решения Исполкома Старопромысловского районного Совета народных депутатов № 12-122 от 13.05.1991 года.
Согласно Земельному кодексу РСФСР, действовавшему на всей территории СССР с 25 апреля 1991 года, земельные участки для коллективною садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования, на которые местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.
В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.
Исполком не мог выделить садовый участок на территории сформированного садоводческого товарищества гражданину, не являющемуся его членом, без представления соответствующих товариществ как указано в ЗК РСФСР.
Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», а также в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления.
Однако данный садовый участок не приватизирован через органы Мэрии города Грозного, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.
Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного подал в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.
Ответчик ФИО1 в судебные заседания не явился.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебном заседании отсутствовал.
Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного», утвержденным решением Совета депутатов г. Грозного « 52 от 11.08.2015 г., комитет осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжением имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Грозного, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельству серии 95 АА № 388545 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., имеющего вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером 20:17:0149001:2085, расположенного по адресу: г. Грозный, Висаитовский район, пос. Катаяма, СНТ «Нефтяник», участок № 9, квартал № 1, 3-я линия.
Основанием регистрации права собственности ФИО1 указанного земельного участка явилась выписка из решения № 12-122 от 13.05.1991 г. Исполнительного комитета Старопромысловского районного совета народных депутатов.
Между тем, данная выписка из решения не соответствует требованиям ЗК РСФСР действовавшему в 1991 году.
При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о том, что указанный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся.
В этой связи, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительной выписку из решения Исполкома Старопромысловского районного Совета народных депутатов № 12-122 от 13.05.1991 года «О выделении земельных участков постоянным сроком пользования для ведения садоводства в СНТ «Нефтяник» Старопромысловского района» на имя ДжамалдиноваШаипаМовладовича.?
Признать отсутствующим право собственности ДжамалдиноваШаипаМовладовича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0149001:2085 расположенный по адресу: г. Грозный, Висаитовский (Старопромысловский) район, пос. Катаяма, СНТ «Нефтяник», участок 9, квартал 1, 3-я линия.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.08.2014 года за №20-20-01/111/2014-43 о государственной регистрации права собственности ДжамалдиноваШаипаМовладовича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0149001:2085 расположенный по адресу: г. Грозный, Висаитовский (Старопромысловский) район, пос. Катаяма, СНТ «Нефтяник», участок 9, квартал 1, 3-я линия и снять его с кадастрового учета.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Горчханов
Копия верна
Подлинник решения храниться в деле № 2-497/2023 г.
Судья В.А. Горчханов