Дело № 2-2532/2022

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, третье лицо: нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

... умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, наследственная масса состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ....

Истец ФИО1, являясь по отношению к наследодателю наследником по завещанию, принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство на жилой дом, однако земельный участок, по указанному выше адресу, в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности наследодателя было зарегистрировано в ЕГРН после даты его смерти.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 просил включить земельный участок с КН ..., расположенный по адресу: ..., в наследственную массу и признать за ним право собственности на него в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы адвокату Тарасенко И.Л. на основании нотариальной доверенности.

Представитель ответчика и третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной повестки.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя и просила удовлетворить иск по указанным в заявлении основаниям, подтвержденными письменными доказательствами в материалах дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно требований ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст.1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.

Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, по договору купли-продажи от 08.08.2013года ФИО3, являясь собственником ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., приобрел у ФИО1 ? долю земельного участка и ? долю расположенного на этом же участке жилого дома. Для оформления права собственности на приобретенный объект недвижимого имущества ФИО3 подал документы в регистрирующий орган, однако лично документ получить не успел, умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти V-AH ... от 11/03/2021.

Являясь единственным наследником по завещанию, ФИО1 обратился к нотариусу для оформления наследственного права. Нотариусом Аксайского нотариального округа ФИО4 ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: ..., земельный участок в наследственную массу не вошел по причине того, что право собственности на него за ФИО3 было зарегистрировано после его смерти.

Согласно ст.16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (в редакции Федерального закона № 69-ФЗ от 9.06.2003 года).

Нормой пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Как следует из материалов дела, право собственности наследодатель ФИО3, на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке оформить не успел по причине смерти

Наследник по завещанию ФИО1 принял наследственное имущество в виде жилого дома, однако прилегающий к нему земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку документально право собственности на него за наследодателем было зарегистрировано после его смерти.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что заявленный ФИО1 иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на имущество (земельный участок) является обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок с КН ..., площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ... в наследственную массу наследодателя ФИО3.

Признать право собственности на земельный участок с КН ..., площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ... за ФИО1 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 7 сентября 2022 года.

Судья: