УИД №74RS0046-01-2023-001211-50
Дело №2 - 1434/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2023 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Потаповой Е.Р.,
с участием старшего помощника прокурора Балева С.А., истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета (л.д.6-5).
В обоснование исковых требований указала, что с 26 декабря 2002 года является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, в данное жилое помещение вселена в качестве члена семьи ее дочь ФИО2 Как изложено в иске, на протяжении более 10 лет ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно, забрала все свои вещи, в расходах по оплате коммунальных платежей участия не принимает. Истец считает, что ФИО2 утратила право пользование спорным жилым помещением, что повлекло обращение в суд.
Протокольным определением от 5 июня 2023 года к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечена администрация Озерского городского округа Челябинской области (л.д.51).
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, дополнила, что ее дочь добровольно покинула жилое помещение, в котором зарегистрирована, злоупотребляет спиртными напитками, имеет многочисленные долги, в связи с чем, ее разыскивают кредиторы. Была лишена родительских прав в отношении детей, имеет судимость. Участия в коммунальных расходах не принимает. Препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось.
Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.62).
Представитель третьего лица – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.56).
В заключении старший помощник прокурора Балев С.А. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Материалами дела установлено, что 26 декабря 2002 года между Управлением службы заказчика администрации г.Озерска Челябинской области и ФИО1 был заключен договор № социального найма, по условиям которого, наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещении по адресу: <адрес> (л.д.44-49).
В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены сын ФИО16., сын ФИО17 дочери ФИО3, ФИО18. (л.д.45).
Факт родственных отношений между истцом и ответчиком подтвержден копией свидетельства о рождении (л.д.16).
Согласно адресной справке, ответчик зарегистрирована по спорному адресу с 9 сентября 1983 года (л.д.57).
Из содержания иска и пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик на протяжении более 10 лет в жилом помещении не проживает, выехала добровольно, забрав все свои личные вещи, ключи от входной двери имеет, препятствий в пользовании квартирой нет, в расходах по оплате коммунальных и иных платежей участия не принимает.
По данным ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России, амбулаторного, стационарного лечения ФИО2 не зарегистрировано, адрес регистрации по медицинским документам – <адрес> (л.д.34-38).
29 июня 2017 года ФИО2 оформила постоянный пропуск жителя города, что следует из ответа отдела режима (л.д.41).
Решением Озерского городского суда Челябинской области по делу №2-2142/2021 от 21 декабря 2021 года, вступившим в законную силу, ФИО2 лишена родительских прав в отношении детей ФИО21 ФИО19., ФИО20., с нее взысканы алименты на их содержание (л.д.63-63).
В судебном акте указано, что ответчик проживает по адресу: <адрес>.
Приговором Озерского городского суда Челябинской области по делу №1-11/2023 от 12 января 2023 года ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст. 158 Уголовного кодекса РФ, и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года с отбыванием наказания в колонии – поселении (л.д.65-68).
Апелляционным постановлением Челябинского областного суда от 22 марта 2023 года приговор в отношении ФИО2 изменен, ее действия переквалифицированы на ч.1 ст. 158 Уголовного кодекса РФ, назначено наказание в виде ограничения свободы на срок 6 месяцев (л.д.70-72).
Судебными актами установлено, что ответчик фактически проживает по <адрес>, то есть, не по адресу регистрации.
В материалы дела представлена докладная записка департамента принудительного взыскания <> из которой следует, что ФИО2 по адресу регистрации <адрес> не проживает, умышленно скрывается от кредиторов (л.д. 73).
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает установленным, что ответчик ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, его покинула добровольно, обязанности по содержанию жилья не несет, следовательно, утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется.
Судебный акт, вступивший в законную силу, будет служить основанием для снятия ответчика с учета по спорному адресу, о чем указывается в резолютивной части решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 237 ГПК РФ, статьями 69,70,83 Жилищного кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт РФ серия <>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2023 года.