Дело № 2-1916/2023
УИД 78RS0012-01-2023-002269-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Санкт-Петербург 17 октября 2023 года
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сошко А.М.,
с участием представителя процессуального истца помощника прокурора Цугульского А.О., представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о понуждении оформить жилое помещение в общую долевую собственность
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, действуя в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 и просил обязать ответчика оформить жилое помещение в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обосновании заявленных требований прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга указал, что прокуратурой Адмиралтейского района проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала, по результатам которой в действиях ответчика выявлены нарушения законодательства в части исполнения обязательств об оформлении права собственности за несовершеннолетним.
Между ФИО1 и ФИО5 21 марта 2015 года заключен брак. Указанный брак расторгнут 7 апреля 2022 года. От брака имеются общие несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО5 обратился с заявлением в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании которого 6 октября 2017 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-10 № 0299505.
ФИО5 распорядился средствами указанного материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, по договору купли продажи от 28.06.2013 № 204833-КП-2013.
К заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО1 предоставила засвидетельствованное 14 октября 2017 года нотариусом врио нотариуса Санкт-Петербурга ФИО7 письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления ПФР лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Обязательство ответчиком по офомрлению доли в праве на детей не исполнено.
Вместе с тем, несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО1 по адресу: <адрес>.
ФИО5 05.07.2013 оформлено право собственности № 78-78-30/049/2013-325 на квартиру по адресу: <адрес>, общая долевая собственность в квартире по указанному адресу на детей не оформлена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с чем, действуя в интересах несовершеннолетних детей прокурора обратился в суд с названными требованиями.
Представитель истца Цугульский А.О в судебном заседании настаивал ан удовлетворении иска.
Представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований прокурора.
Ответчик ФИО5, третье лицо ФИО1 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение фонда пенсионного страхования Российской Федерации по Санкт-Петербург и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, представителя третьего лица, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон №256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 3 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).
В силу п.п. 1-2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862 (далее – Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Судом установлено, что прокуратурой Адмиралтейского района проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала.
В ходе указанной проверки установлено, что ФИО5 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО5 обратился с заявлением в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации о выдаче государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании которого 6 октября 2017 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-10 № 0299505.
Одним из оснований для вынесения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации решения о включении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в заявку на их перевод из федерального бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации явилось письменное нотариальное обязательство ФИО5, согласно которому ФИО5 обязался в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент подачи иска в суд ФИО5, вопреки требованиям закона жилое помещение в долевую собственность с несовершеннолетними детьми не оформил, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дата регистрации права – 28.06.2013.
Таким образом, ФИО5 по истечении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала не исполнил обязательство по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми, что является нарушением ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ и жилищных прав несовершеннолетних детей.
Таким образом, исковые требований прокурора являются законными и обоснованными в части защиты прав и законных интересов детей.
Оснований для удовлетворения требований прокурора об обязании оформить в общую долевую собственность и супруге ответчика – ФИО1, суд не усматривает, та как иск прокурором подан в защиту интересов несовершеннолетних детей, имущественные права ФИО1 предметом спора не являлись. Препятствий к обращению ФИО1 с самостоятельными исковыми требованиями о выделе доли в праве общей долевой собственности не имеется.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
При данных обстоятельствах исковые требования прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в защиту законных интересов неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО5 о понуждении оформить жилое помещение в общую долевую собственность – удовлетворить частично.
Обязать ФИО5 (паспорт серия 4022 №206312) исполнить письменное нотариально удостоверенное обязательство от 14 октября 2017 года оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В удовлетворении остальной части исковых требований прокурору Адмиралтейского района Санкт-Петербурга отказать.
Взыскать с ФИО5 (паспорт серия №) в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: В.Ю. Златьева
Решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2023 года.