Дело № .../2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... адрес
Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т... к Ш... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Т... обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована Ш.... Ответчик в спорной квартире не проживает с 2022 г., расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет.
В этой связи истец просил суд признать ответчика Ш.... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Т... явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик Ш.... в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, суду представила заявление о признании иска, направленное посредством электронной почты.
Представитель третьего лица – ГУ по вопросам миграции МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судебным разбирательством установлено следующее.
Истец Т... является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, запись регистрации от 05 марта 2020 г.
Право собственности на квартиру приобретено истцом по договору купли-продажи от ... г.
В указанной квартире по месту жительства с ... г. зарегистрирована Ш....
Из искового заявления, объяснений истца следует, что Ш.... была им вселена в квартиру в качестве сожительницы, после прекращения отношений из жилого помещения выехала; какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, семейные отношения также отсутствуют, с 2022 г. Ш.... в квартире по адресу: адрес, не проживает.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ш... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2025 года.