Дело № 2-3814/2022

86RS0007-01-2022-005476-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г. г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

с участием

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации г. Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он 20.09.2022 принят на учет в составе семьи в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, включен в общий список и внеочередной список ввиду тяжелого хронического заболевания, ***

Полагает, что ответчик обязан предоставить ему жилье вне очереди, поскольку ввиду его заболевания ему опасно совместно проживать с другими членами своей семьи. Считает, что его требования основаны на положения п. 4 ч. 1 ст. 51, ст. 52, ст. 57 ЖК РФ и п. 1 ст. 18 Закона ХМАО-Югры от 06.07.2005 № 57-оз. Просит предоставить жилье на условиях социального найма не менее нормы предоставления с правом на дополнительную площадь в черте г. Нефтеюганска не менее нормы предоставления.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просит предоставить истцу с момента вступления в законную силу решения суда вне очереди жилое помещение без дополнительной площади, поскольку истец инвалидом не является, суду пояснил, что истец является долевым собственником жилого помещения, в котором проживает и зарегистрирован по месту жительства, при этом муниципалитет поставил истца на учет, а именно во внеочередной список предоставления жилья на условиях социального найма. Истец в квартире проживает с бывшей супругой и ее детьми от первого брака, брак с супругой расторгнут. Кроме того один ребенок бывшей супруги достиг совершеннолетние. С ними также проживает мать бывшей супруги. Полагает, что истец, проживая в указанной квартире, где проживают несколько семей, создает угрозу здоровья другим жильцам, в связи с чем вне очереди должен бы переселен в другое жилье на условиях социального найма.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что истец только в августе 2022 года обратился к ответчику с заявлением о принятии не учет, (дата) он был принят, включен как в общий список граждан нуждающихся в предоставлении социального жилья, так и во внеочередной под номером 16. Администрацией г. Нефтеюганска утверждена «дорожная карта» (план мероприятий) по обеспечению жильем граждан, в том числе и указанной категории, в связи с чем учитывая необходимость приобретения жилья для истца в рамках ФЗ №44 и отсутствие свободного жилья, предоставление жилья истцу планируется 01.03.2023. Кроме того считает, что истец не имеет статуса семьи.

Выслушав сторону истца и ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению в следующей его части и по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 (дата) года рождения согласно справке №, выданной 25.02.2022г. врачебной комиссией, страдает тяжелой формой хронического заболевания с ***.

Заболевание код № включено в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н, а также в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Согласно свидетельству о расторжении брака ФИО3 расторг брак с ФИО4 21.06.2022.

23.06.2017 ФИО3 приобретено в долевую собственность (*/*) жилое помещение, общей площадью 67,9 кв., по (адрес), долевыми собственниками которой также являются бывшая супруга истца В. (дата) г.р., и ее дети ВВИ., ВНД. (согласно выписке из ЕГРН).

На основании Приказа от 20.09.2022 № 576-п ФИО3 при указанных обстоятельствах, в составе семьи 1 человек, был признан нуждающимся в предоставлении жилья и поставлен на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилья на условиях социального найма как в общий, так и во внеочередной список.

Согласно справке о составе семьи от 07.12.2022, в квартире по (адрес), зарегистрированы и проживают 5 человек: долевые собственники ( в том числе и истец ФИО3), а также мать В.( С. (дата) г.р.).

Из справки от 02.12.2022 установлено, что истец является нуждающимся в предоставлении жилого помещения на условиях соцнайма, он страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое включено в перечень заболеваний согласно приказу № 987н, при этом семья ФИО3 в составе 1 человека состоит во внеочередном списке очередности граждан нуждающихся в жилье на условия соцнайма под номером 16.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации гражданам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

При этом положения части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильём других очередников, от времени постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в указанной норме и предписаний о предоставлении жилья в порядке очерёдности лиц равной категории.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилищным кодексом Российской Федерации не поставлено в зависимость право граждан на получение жилого помещения вне очереди от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

В силу ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

Учитывая, что истец является больным, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание членов его семьи с ними в одной квартире невозможно (с семьей бывшей супруги, ее совершеннолетним сыном и матерью С.), суд считает, что истец имеет право на предоставление жилья во вне очередном порядке, поскольку нуждается в предоставлении такого жилья, в связи с чем ответчик обязан предоставить только истцу вне очереди отдельное жилое помещение, без учета жилищных прав бывших членов семьи истца, поскольку исходя из толкования положений пункта 3 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации вне очереди предоставляется жилье, лишь только гражданам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний.

При этом доводы ответчика об отсутствии в наличии свободных жилых помещений, суд признает не состоятельными, как и доводы об утверждении дорожной карты, поскольку в настоящее время ответчик свою обязанность по предоставлению жилья истцу не исполнило, что нарушает права истца на отдельное проживание и создает угрозу здоровью бывших членов семьи истца, проживающих с ним в одной квартире.

Разрешая же вопрос о размере предоставляемого жилого помещения суд учитывает, что истец имеет в собственности жилье (*/* доля), где проживать не имеет возможности, поскольку квартира занята несколькими семьями, достиг совершеннолетия, недееспособным не признавался в судебном порядке, на учет поставлен в составе семьи 1 человек.

Согласно решению Думы г. Нефтеюганска утверждается учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма на одиноко проживающего гражданина.

Вместе с тем, ст. 58 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.57 Жилищного Кодекса РФ, ст.56,194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации г. Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганск предоставить ФИО3 (дата) года рождения вне очереди по договору социального найма на состав семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение в г.Нефтеюганске, отвечающее установленным требованиям, общей площадью по норме предоставления на одиноко проживающего гражданина.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий Э.В. Ахметова