УИД:11RS0008-01-2022-002712-90 Дело № 2-1787/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сосногорск, Республика Коми 12 декабря 2022 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Попковой Е.Н.,
при секретаре Ксендзовой О.Б.,
с участием старшего помощника прокурора г.Сосногорска Жиряковой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
администрация МР «Троицко-Печорский» (далее администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, <адрес>, указав, что собственником жилья является муниципальный район, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, не использует его, не содержит, но остается зарегистрированным по месту жительства.
В судебное заседание администрация своего представителя не направила, извещена надлежаще.
Ответчик ФИО1 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц администрации СП «Комсомольск-на-Печоре», ОМВД России по Троицко-Печорскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: Республика Коми, <адрес> относится к муниципальной собственности муниципального района «Троицко-Печорский»».
Согласно копии корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и контрольного талона к ордеру, спорное жилое помещение представлено на состав семьи ФИО10. и ФИО1 на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Росреестра права на объекты недвижимости за ответчиком не зарегистрированы.
Согласно выписке из ЕГРН на квартиру по адресу: Республика Коми, <адрес> правообладателем жилого помещения является МО МР «Троицко-Печорский».
Согласно информации администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» Ростовцев на территории пст. «Комсомольск-на-Печоре» не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, при визуальном осмотре жилого помещения, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Актом обследования помещения по адресу Республика Коми, <адрес> межведомственной комиссией жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами.
В силу положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Ответчик с 2003 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с 2005 года не проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При подготовке дела к судебному разбирательству истцу в соответствии с распределенным бременем доказывания юридически значимых обстоятельств судом предлагалось представить доказательства выезда ответчика на постоянное проживание в другое место жительства, длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, добровольный выезд или отказ ответчика от права на жилое помещение. Ответчику же предлагалось представить суду доказательства обратного и уважительность причин, по которым он не проживает в спорном жилом помещении.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении или о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о несении расходов на содержание жилого помещения и оплату ЖКУ.
Собранными по делу письменными доказательствами, согласующимися между собой, достоверно подтверждается, что с 2005 г. ответчик не проживает и не появляется в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, при этом доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением и вынужденного выезда из жилого помещения не имеется.
Отсутствие у ответчика зарегистрированного права собственности на иное жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, это свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Республике Коми в Троицко-Печорском р-не, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст. Комсомольск-на-Печоре, ул. Пионерская, д. 2, кв. 2.
Взыскать с ФИО1 ФИО14 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.Н. Попкова
Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2022 года.
Копия верна Е.Н. Попкова