77RS0018-02-2022-019004-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года Никулинский районный суд города Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Мехтиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2325/23 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>. Спорное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: <...> находится в собственности города Москвы. В указанной комнате по указанному адресу зарегистрирована ФИО1

Ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратила право пользования в отношении спорной квартиры.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик на судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному месту жительства, возражений по иску не представила.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии лиц, извещенных судом надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде квартиры по адресу: : <...> находится в собственности города Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной комнате по указанному адресу зарегистрирована и проживала ФИО1 с 01.04.1986 года.

Как следует из единого жилищного документа (л.д.10-12 – копия), в жилом помещении в виде квартиры жилой площадью 32 кв. м по адресу: <...> до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ФИО1, что препятствует учету названной квартиры в ресурсе свободной площади города Москвы.

Запись акта о смерти ФИО1 в архивах органов ЗАГС Москвы и Московской области не обнаружена.

По сведениям Управления социальной защиты населения Западного административного округа города Москвы, ответчик на учете в органах и учреждениях социальной защиты населения не состоит.

По данным Центра по выплате пенсий Пенсионного фонда РФ по г. Москве и Московской области данные о получении ответчиком пенсионного обеспечения отсутствуют, в ГУ - ГУ ПФР № 2 по г. Москве и Московской области пенсионные и другие социальные выплаты не производятся.

По данным ГБУ «МФЦ города Москвы района Проспект Вернадского» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, открытому на имя ФИО1, по состоянию на 27.10.2022 года, составляет 4 208, 88 руб.

В ходе осмотра спорного жилого помещения, произведенного сотрудниками ДГИ г. Москвы от 16.11.2022 года установлено, что доступ в квартиру не обеспечен, входная дверь открыта не была.

Данные обстоятельства подтверждают, что ответчик длительное время по месту своего жительства отсутствует и не проживает. Учитывая изложенное, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года№ 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как усматривается из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратил право пользования в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 68, 98, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (ХХХХХ г.р., паспорт СССР серии ХХХХХ) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Снять ФИО1 (ХХХХ г.р., паспорт СССР серии ХХХХХ) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья:Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 года

Судья:Самороковская Н.В.