Дело № 2-4115/2025
73RS0002-01-2025-005657-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 октября 2025 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А,
при ведении протокола помощником судьи Царевой Ю.Ю.,
с участием помощника прокурора Засвияжсокого района г. Ульяновска Чемарова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры расположегнной по адресу <адрес> являются она и ее сын ФИО7 по ? доли каждый. В квартире так же зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО2 Поскольку отношений между ними прекращены и ФИО5 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, указывая, что членами одной семьи с ФИО5 не является. Он с квартиры съехал на другое постоянное место жительства. Его регистрация нарушает его права как собственника.
Ответчики в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие, так же указал, что с иском не согласен, поскольку ему негде зарегистрироваться.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, ранее требования поддержал, указав, что что является собственником ? доли квартиры, и не желает, чтобы в квартире был зарегистрированный чужой для него человек.
Представители третьих лиц ОМВД России по <адрес>, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, который полагал возможным снять указанных лиц с регистрационного учета, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу вышеуказанных норм жилищного законодательства, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО7, по ? доли у каждого, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Право собственности ФИО1, и ФИО7 на квартиру было зарегистрировано в установленном законе порядке.
Согласно сведения ОРУГ в спорной квартире зарегистрирован также ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, что ответчик в родственных отношениях с истцом не состоят.
Ответчик, выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в другое место.
До настоящего времени в спорной квартире не проживает, вещей в квартире ответчика не имеется.
Иного суду не предоставлено.
Фактически ответчик лишь сохраняет регистрацию в указанной выше квартире, которая не свидетельствует о наличии у него права пользования указанной квартирой.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника.
Данные выводы основаны на нормах действующего законодательства, соответствуют разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Вместе с тем, судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что родственником истцу он не является.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру с разрешения собственника, выехал на постоянное место жительство по другому адресу, прекратив ведение с собственником общего хозяйства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, ответчик членами одной семьи с собственником не является, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Зубрилина
Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025