дело № 2-4459/2022

03RS0004-01-2022-003820-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре Бабаевой Н.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указав, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> является истец ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик самостоятельного права пользования жилой площадью не имеет, с 2000 года в доме не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей её в доме нет, ключей от входной двери не имеет, в доме все эти годы не появлялась. Коммунальные платежи истец оплачивает в объёме сам, так как фактически с 2020 года проживает по месту регистрации: <адрес>.

Истец просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено исковое заявление без движения. Суд предложил истцу в срок устранить недостатки до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить иск.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ№ 5442-1 от 25.06.93 г, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства

- на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения;, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.993г. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира по адресу: <адрес>

Согласно справке по сведениям <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства несения ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Истцом представлен свидетельство о государственной регистрации права, на основании которого он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Судом первой инстанции установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени не проживает.

Ответчик ФИО2 после выезда из квартиры свои права на нее не заявляла, вселиться в нее не пыталась, не обращалась в суд за защитой своих жилищных прав, не несла расходы на содержание квартиры.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, поскольку интереса в пользовании квартирой у ответчика не имеется. Достоверных и убедительных доказательств чинения истцом препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств обратного в нарушение части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что ФИО2 в жилом доме не проживает, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не исполняет, ФИО2 ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Р.Ф.Фахрутдинова