Дело № 2-3682/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002820-08

Решение в мотивированном виде составлено 22.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Кожевниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 октября 2025 г. гражданское дело по иску ФИО3, действующего в интересах ФИО2, к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ООО «УК «Комсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

установил:

ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором просит определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности.

В обоснование своих требований ссылается на то, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2 – 38/100 доле в праве, ФИО1 – 24/100 доля в праве, несовершеннолетней ФИО1 – 38/100 доли в праве. Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддерживал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК «Комсервис» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Рыбинская генерация», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Яроблводоканал» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представили письменные отзывы на иск.

Представители третьих лиц НКО Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия», ООО «Альфа-Р» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются несовершеннолетняя ФИО2 – 38/100 доле в праве, ФИО4 – 24/100 доля в праве, несовершеннолетней ФИО1 – 38/100 доли в праве.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинск в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своего несовершеннолетнего ребенка.

Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в расходах на содержание жилого помещения, по взносам за капитальный ремонт, в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения и по показаниям приборов учета, исходя из размера доли в праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 38/100 доли от начислений, ФИО4 за себя и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в размере 62/100 доли от начислений (38/100+24/100).

Также суд устанавливает порядок внесения платы за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от начислений; ФИО4 за себя и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от начислений.

В иске к ООО «УК «Комсервис» суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (ИНН №), действующего в интересах ФИО2 (свидетельство о рождении №), к ФИО4 (ИНН №), действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1 (свидетельство о рождении №), удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, по взносам за капитальный ремонт, и за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от площади жилого помещения и по показаниям приборов учета, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом порядке:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 38/100 доли от начислений;

- ФИО4 за себя и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 62/100 доли от начислений.

Установить порядок внесения платы за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом порядке:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от начислений;

- ФИО4 за себя и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от начислений.

В иске к ООО «УК «Комсервис» (ИНН №) отказать.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за содержание жилого помещения, взносов за капитальный ремонт и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.С. Леонова