Дело № 2-350/2023 УИД 64RS0004-01-2022-006096-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Гордеева А.А.,
при помощнике судьи Янбековой М.Р.,
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора – Азаркиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать утратившим право пользования квартирой 62 <адрес> в городе Балаково Саратовской области.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности спорная <адрес> в городе Балаково Саратовской области. С 2008 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик. ФИО3 в квартире не проживает с 2009 года. Расходы на содержание жилого помещения не принимает. От снятия с регистрационного учета уклоняется. Членом семьи ответчик не является.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.
Истец ФИО2 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.
Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением о признании исковых требований.
Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ ответчику ФИО3 разъяснены и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 63 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, утратившим право пользования квартирой 62 <адрес> в городе Балаково Саратовской области.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 63 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, в пользу Старцевой Ярославы П.С. 016-231-301-91, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья А.А. Гордеев
Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.
Судья А.А. Гордеев