Дело № 2 – 276/2023
03RS0031-01-2023-000290-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года село Языково
Республика Башкортостан
Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,
при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрирован ответчик, ФИО2, который фактически в спорном жилом доме не проживает, членом семьи не является, связь между сторонами не поддерживается. Регистрация ответчика в спорном жилом доме, ограничивают права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, фактическое место жительство которого неизвестно, адвокат Латыпов И.Ф., представил заявление, в котором исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - отделения миграции ОМВД России по Благоварскому району в судебного заседание не явился, судом извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как следует из материалов дела, за истцом зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, ответчик в указанном жилом доме не проживает.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования имуществом, принадлежащим истцу, в доме истца не проживает, какое-либо соглашение между ними не было, расходы по коммунальным услугам не несет. При таких обстоятельствах ответчик право на жилое помещение, принадлежащее истцу утратил.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме, принадлежащем истцу, нарушает права последнего как собственника имущества, поэтому исковые требования ФИО1 суд находит подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органом регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Благоварского межрайонного суда
Республики Башкортостан А.А. Никитин