ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 01 декабря 2022 года
Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Башуева А.С.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО3, действующего по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 об аннулировании записи о регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об аннулировании записи о регистрации права собственности, в обоснование которого указала, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения квартирой на праве собственности, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес> за ФИО4. Указанное решение было обжаловано и определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Указанная квартира приобретена ФИО3 у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом 2-й Грозненской государственной нотариальной конторы Чеченской Республики. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ <адрес>. В настоящее время выяснилось, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (отмененное определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), в Управлении государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии зарегистрировано право собственности за ФИО4. Истец ФИО3 всегда являлась и является в настоящее время владельцем спорной квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, тогда как ответчик никогда не владел спорным объектом недвижимого имущества. В связи с изложенным просит суд погасить запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности ФИО7 уточнил исковые требования своей доверительницы, а именно просил суд аннулировать запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, с учетом уточнений поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от имени ФИО2 продала, а ФИО3 купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ФИО3 суду представлены копии абонентской книжки ГУП «Чечкоммунэнерго» по расчетам на электроэнергию по договору № КС-0149033 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, квитанции об оплате коммунальных услуг предоставляемых по адресу: <адрес>, лицевой счет по которому открыт на имя ФИО3, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО5 Фронтовиков, <адрес> за ФИО4 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения ФИО4 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5 Фронтовиков, <адрес>, отменено по заявлению ФИО3 о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.
Таким образом, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об аннулировании записи о регистрации права собственности удовлетворить.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, с кадастровым номером 20:17:0000000:99892, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.С. Башуев
копия верна
Судья А.С. Башуев