25RS0005-01-2025-000856-83

Дело № 2-1347/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2025 года город Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Резник С.Б.,

при секретаре судебного заседания Каруля Д.С.,

с участием помощника прокурора Первомайского района города Владивостока Шевелевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что с 24.06.2009 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 28 мая 2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 24.06.2009 года. Ответчик была вселена в указанное жилое помещение в качестве супруги истца.

16.11.2018 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным на основании решения мирового судьи от 15.10.2018 судебного участка № Первомайского судебного района <адрес>.

С 01.07.2024 ФИО3 в спорной квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не хранит, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по спорной квартире ответчик никаких действий не предпринял; регистрация ответчика по спорной квартире ущемляет права собственника - истца; просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, направленные судебные извещения заказной почтой по адресу регистрации возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресатов.

Третье лицо УМВД России по Приморскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорной квартирой отсутствует, ответчик выехал из квартиры добровольно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что является матерью ФИО1, жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> было передано ею истцу в дар на основании договора дарения от 28.05.2009. Ответчик является бывшей супругой ФИО1 С июня 2024 года ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно, забрав все личные вещи, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, попыток вселения не предпринимала. В указанном жилом помещении проживает истец, его совершеннолетний сын ФИО4 и ФИО5

Свидетель ФИО8, допрошенный в качестве свидетеля пояснил, что истцом по делу является его отец, ответчиком мать. В июне 2024 года ФИО3 добровольно выехала со спорной квартиры, по телефону ему сообщила, что уехала, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, контакт с ней не поддерживает, попыток вселения в спорное жилое помещение она предпринимала.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.06.2009 принадлежит на праве собственности <адрес>, в указанной квартире с 10.08.2006 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, брак между сторонами прекращен 16.11.2018 г. на основании решения мирового судьи от 15.10.2018 судебного участка № Первомайского судебного района <адрес>.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца ответчик не является, с 01.07.2024 в спорной квартире ответчик не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не имеется, ответчиком доказательств наличия подобного соглашения не представлено, истец наличие подобного соглашения отрицает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, длительное время не были предприняты попытки вселения, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требование ФИО1 удовлетворить.

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Б. Резник

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.