К делу 2-445/2025

23RS0008-01-2025-000093-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 26.02.2025

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Архиповой Л.А.,

с участием истца – помощника Белореченского межрайонного прокурора Глушковой Ю.М.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Белореченского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Лидер» об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Белореченский межрайонный прокурор просит суд обязать ТСЖ «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <...>), устранить нарушения жилищного законодательства путем размещения в сети «Интернет» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных ст.162 ЖК РФ и приказом Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

В обоснование требований указал, что межрайонной прокуратурой по результатам мониторинга государственно-информационной системы жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения жилищного законодательства в деятельности ТСЖ «Лидер». Установлено, что ТСЖ «Лидер» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. В открытой части портала сайта https://dom.gosuslugi.ru по состоянию на 02.12.2024 в нарушение требований чю1 ст.6 Закона № 209-ФЗ, а также Главы 11 Приказа № 79/пр предусмотренная действующим законодательством информация ТСЖ «Лидер» раскрыта не полном объеме. Так, на портале не размещены обязательные сведения, обозначенные в Главе 10 с п.п. 2.3 по 15 Приказа № 79/пр, содержащие такие характеристики, как сведения об основных конструктивных элементах МКД: внутридомовая система отопления (сеть внутридомовой системы отопления, стояки, запорная арматура, отопительные приборы), внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (сеть внутридомовой инженерной сети холодного водоснабжения, стояки, запорная арматура), система водоотведения, система горячего водоснабжения, система электроснабжения, с ведения о земельном участке, на котором находится МКД, а также сведения о балконах. Отсутствие данной информации в сети «Интернет» препятствует гражданам, круг которых не ограничен, реализовать свои права на получение и использование достоверной информации и актуальной информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Помощник Белореченского межрайонного прокурора в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика в судебном заседании полагался на суд при вынесении решения.

Выслушав помощника Белореченского межрайонного прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.21, 25, 31-33 ч.1 ст.6 Закона № 909-ФЗ, в системе должны размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома.

Приказом Министерства России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Как установлено в судебном заседании, в деятельности ТСЖ «Лидер», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в открытой части портала сайта https://dom.gosuslugi.ru по состоянию на 02.12.2024 в нарушение требований чю1 ст.6 Закона № 209-ФЗ, а также Главы 11 Приказа № 79/пр, не в полном объеме раскрыта информация предусмотренная действующим законодательством. Так, на портале не размещены обязательные сведения, обозначенные в Главе 10 с п.п. 2.3 по 15 Приказа № 79/пр, содержащие такие характеристики, как сведения об основных конструктивных элементах МКД: внутридомовая система отопления (сеть внутридомовой системы отопления, стояки, запорная арматура, отопительные приборы), внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (сеть внутридомовой инженерной сети холодного водоснабжения, стояки, запорная арматура), система водоотведения, система горячего водоснабжения, система электроснабжения, с ведения о земельном участке, на котором находится МКД, а также сведения о балконах.

Отсутствие данной информации в сети «Интернет» препятствует гражданам, круг которых не ограничен, реализовать свои права на получение и использование достоверной информации и актуальной информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, невыполнение ТСЖ «Лидер» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, число которых постоянно меняется, то есть неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки понесенные судом в связи и рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при обращении в суд с исковым заявлением Белореченский межрайонный прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 /шесть тысяч/ рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <...>), устранить нарушения жилищного законодательства путем размещения в сети «Интернет» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных ст.162 ЖК РФ и приказом Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с ТСЖ «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <...>), государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 /шести тысяч/ рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.02.2025.

Судья И.В. Пятибратова