Дело № 2-1225/2023
УИД 78RS0017-01-2018-006121-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года город Санкт-Петербург
Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Марченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности ответчика на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, в котором просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа ФИО2 Николаевной 28 апреля 2022 года о признании выморочным и переходе по наследству в собственность Санкт–Петербурга квартиры с кадастровым номером 78:07:0003201:2100, расположенной по адресу: <адрес> прекратить право собственности ответчика на указанную квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Петроградского районного суд города Санкт-Петербурга от 07 июня 2022 года установлен факт принятия ею наследства после умершей 26 июня 2021 года ФИО3, и признано за ФИО1, в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку 29 апреля 2022 года, на основании указанного свидетельства о праве на наследство было зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга, а в решении суда вопрос о прекращении права собственности ответчика не был разрешен, истец в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем просила об удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, полагая, что право собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру зарегистрировано на законных основаниях, в связи с чем оснований для прекращения права собственности не имеется.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих деле, изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.
На момент смерти наследодателю принадлежала квартира с кадастровым номером 78:07:0003201:2100, расположенная по адресу: <адрес>
При жизни, 19 июня 2003 года ФИО3 было составлено завещание, которым она все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащую квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес>, завещала ФИО1
В установленный законом срок, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по завещанию не обратилась, в связи с чем, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 Николаевной 28 апреля 2022 года и оформленного на бланке 78 АВ 1686648, в рамках наследственного дела № 21/2022, квартира была признана выморочным имуществом и перешло по наследству в собственность Санкт–Петербурга.
29 апреля 2022 года было зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру. Указанное подтверждается выписками из ЕГРН и материалами наследственного дела.
Решением Петроградского районного суд города Санкт-Петербурга от 07 июня 2022 года установлен факт принятия ею наследства после умершей 26 июня 2021 года ФИО3, и признано за ФИО1, в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город <адрес>
Решение суда вступило в законную силу 12 июля 2022 года.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абзацу 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).
В силу части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 1 статьи 58 Закона о регистрации недвижимости (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений)).
В части 3 статьи 58 Закона о регистрации недвижимости (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) указано, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Как следует из материалов дела, решением суда право собственности на спорную квартиру признано на истцом на основании завещания наследодателя соответствии с его волеизъявлением, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на квартиру как на выморочное имущество, без учета указанного завещания, подлежит признанию недействительным, а зарегистрированное на основании указанного свидетельства право – прекращению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа ФИО2 Николаевной 28 апреля 2022 года и оформленное на бланке 78 АВ 1686648, о признании выморочным и переходе по наследству в собственность Санкт–Петербурга квартиры с кадастровым номером 78:07:0003201:2100, расположенной по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Санкт–Петербурга на квартиру с кадастровым номером 78:07:0003201:2100, расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2023 года.
Председательствующий С.С. Никитин