Мотивированное решение

составлено: 14.11.2022 Дело № 2-822/2025

УИД: 66RS0010-01-2025-001091-28

Мотивированное решение

Составлено 30.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при помощнике судьи Бусыгиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации «Город Нижний Тагил» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Администрация (место расположения обезличено) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирована по адресу: (место расположения обезличено). (место расположения обезличено) признан аварийным и подлежащим сносу постановлением Администрации (место расположения обезличено) от ../../.... г. №...-ПА. В связи с необходимостью выселения ответчика с ней заключен договор социального найма, по которому передано в пользование жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено).

Истец просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено) в связи с изъятием его для муниципальных нужд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в (место расположения обезличено), которая ей была предоставлена, невозможно проживать. В настоящее время ей приходится снимать иное жилое помещение.

Прокурор Широкова Е.Ю. в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация и снятие граждан по месту жительства производится в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и соответственно является административным актом при действующем в Российской Федерации уведомительном порядке регистрации граждан по месту жительства.

Факт регистрации гражданина по постоянному месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другим гражданам на праве собственности, является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку ограничивает свободную реализацию права собственников этого жилого помещения на свободное распоряжение им, поскольку действующим законом ст. 558 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из существенных условий в договоре купли-продажи жилого помещения, является перечень лиц, проживающих в этом жилом помещении, то есть имеющих право пользования им, следовательно, истец при возможном распоряжении спорным жилым помещением будет обременен обязательством указать, как имеющего право на проживание в этом жилом помещении ответчика, фактически в нем не проживающего и не требующего вселить его в это жилое помещение до настоящего времени. От самостоятельного совершения действий, влекущих за собой административный акт по снятию их с регистрационного учета по указанному месту жительства, ответчик уклоняется длительное время.

Утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (далее по тексту Правила регистрации), в соответствии с п. 2 устанавливается, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления, а в соответствии с п.16 Правил устанавливает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, за проведением регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время принадлежит истцу.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая там не проживает.

Доводы ответчика о том, что в предоставленном ей ином жилом помещении невозможно проживать не направлены на выяснение юридически значимых обстоятельств по настоящему делу.

В случае если ответчик считает, что его жилищные права нарушены, она вправе обратиться с иском в суд о защите своих прав.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации «Город Нижний Тагил» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением квартирой №... в (место расположения обезличено).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья С.В. Сологуб