Дело № 2-342/2025

УИД: 23RS0032-01-2025-000389-06

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 июня 2025 года

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дианова Д.Ю.,

при секретаре Ивановой М.С.

с участием помощника прокурора г. Новороссийска Дегтяревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО11 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО12. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Согласно справки, выданной администрацией Восточного внутригородского района МО г.Новороссийска, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является родственником и членом семьи истца.

ФИО14 был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ поскольку является сыном бывшей жены сына истца ФИО15, ФИО16, снятой с регистрационного учета, на основании решения Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ

Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, каких-либо отношений ФИО17. с ФИО18 не поддерживает, членом семьи истца ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает.

На основании изложенного истец просит суд выселить ФИО19 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО20 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила о рассмотрении данного дела в её

отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО21. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом, вследствие чего суд находит возможным, с согласия истца, помощника прокурора г. Новороссийска, рассмотреть дело с вынесением заочного решения.

Помощник прокурора г. Новороссийска Дегтярева Е.В. в судебном заседании не полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО22 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией Восточного внутригородского района МО г.Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении принадлежащем ФИО23 по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца.

Суд полагает, что проживание и регистрация ответчика ФИО25 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права последней на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на неё дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательств того, что относительно проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, между ФИО26 и собственником домовладения ФИО27 достигались какие-либо соглашения, суду не представлено. При этом членом семьи собственника данного домовладения ответчик ФИО28. не являются, соответственно законных оснований для проживания и регистрации в домовладении у ответчика не имеется.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения – дома <адрес> без предоставления <адрес>

Прекратить за ФИО31 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, подать заявление об отмене заочного решения в Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийска Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение изготовлено: 11.06.2025г.