УИД23RS0024-01-2022-005150-67

К делу №2-643/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка действительным.

Свои требования мотивирует тем, что он, ФИО1, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принял в дар от ответчика своего отца часть земельного участка площадью 799 кв.м. от земельного участка с кадастровым номером 23:15:0314001:716 категория земель — земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения по адресу: <адрес>, №, согласно схемы раздела земельного участка, составленной кадастровым инженером. Исходный земельный участок принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 649947 от ДД.ММ.ГГГГ После подписания договора дарения, ответчик уклоняется от утверждения схемы раздела земельного участка надлежащим образом и от государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, ссылаясь на свое плохое самочувствие. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ исходного земельного участка, было выявлено несоответствие фактического местоположения границ данного земельного участка с границами по сведениям ГКН.

При производстве кадастровых работ, кадастровым инженером были повторно определены координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:15:0314001:716. Для устранения ошибки, допущенной при межевании земельного участка требуется внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Просил суд, признать реестровой ошибкой сведения о месте положения земельного участка с кадастровым номером 23:15:0314001:716 категория земель: категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения по адресу: <адрес>, № и признать договор дарения ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, действительным, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения о месте положения земельного участка с кадастровым номером 23:15:0314001:716 категория земель: категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения по адресу: <адрес>, №.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведений государственного кадастра недвижимости в части сведений о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером 23:15:0314001:716 категория земель: категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения по адресу: <адрес>, №.

Утвердить графический материал земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 23:15:0314001:716 площадью 1863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования-для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения по адресу: <адрес>, №, согласно характерных точек координат

№ точки х у

1 482320,83 1283463,77

2 482309,02 1283491,35

3 482300,94 1283498,61

4 482274,38 1283487,93

5 482276,16 1283483,73

6 482262,08 1283477,76

7 482263,81 1283473,84

8 482262,39 1283473,29

9 482274,20 1283445,71

1 482320,83 1283463,77.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении изменений в государственный кадастровый учет в части сведений о местоположении точек и границ земельного участка: с кадастровым номером с кадастровым номером 23:15:0314001:716 площадью 1863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения по адресу: <адрес>, №.

Признать договор дарения ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения» по адресу: <адрес>.

Признать за ответчиком ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1064 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения» по адресу: <адрес>.

Утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером 23:15:0314001:716 площадью 1863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения» по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка, согласно координат характерных точек границ:

Земельный участок 1 (ФИО1) площадь 799 кв.м.

№

x

y

123н1н21

№

№,611283492,721283456,141283463,77

Земельный участок 2 (ФИО2)площадь 1064 кв.м.

№

x

y

н2н1456789н2

482301,13482286,29482274,38482276,16482262,08482263,81482262,39482274,20482301,13

1283456,141283492,721283487,931283483,731283477,761283473,841283473,291283445,711283456,14

Решение суда является основанием для подготовки межевых планов и обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете земельных участков площадью - 799 кв.м. и площадью 1064 кв.м., согласно схемы, составленной кадастровым инженером, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью - 799 кв.м. за ФИО1 и земельный участок площадью 1064 кв.м. за ФИО2, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись. Копия верна