дело № 2-133/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,
с участием: истца - ФИО1,
прокурора - Челбаевой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик с 2011 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в <адрес>, принадлежащем ей по праву собственности. В указанной квартире ФИО7, не проживал. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 изменила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в иске, пояснив, что ответчик в жилом помещении никогда фактически не проживал, был только зарегистрирован по месту жительства. <данные изъяты> Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.
Ответчик ФИО2, в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Третьи лица - Покатило П.Ю. и ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО13, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия
Представитель третьего лица - ОВМ УМВД по <адрес> в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, что подтверждается заявлением.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 6 февраля 2023 года.
Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке и справке администрации Селихинского сельского поселения ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1 февраля 2011 года по настоящее время.
По данным КГКУ «Хабкрайкадастр» за ответчиком ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что стороны спора совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, у них отсутствует общий бюджет, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, права собственности на указанное жилое помещение не имеет, в жилое помещение фактически не вселялся.
Факт регистрации ФИО2 в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав в отношении объекта недвижимого имущества, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.
Доказательства наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиком в силу ст. 55, 56 ГПК РФ не представлено, материалы дела этого не содержат.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 17 марта 2023 года.
Судья Н.Ю. Богатырева