Решение по делу № 2-121/2025 от 02.04.2025

67RS0022-01-2025-000321-28Дело № 2-121/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сычевка 2 апреля 2025 года.

Сычевский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Лихачева А.В.,

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом и на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом и на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка, ФИО9, после смертикоторой открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, земельный участок № (распоряжение Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении адреса»). После смерти ФИО9, ее наследники (дети): ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, оформили свои наследственные права в равных долях на принадлежащий наследодателю индивидуальный жилой дом по 1/4 доле каждому. После смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступила в наследственные права на принадлежащую ему 1/4 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 22.09.2003 года нотариусом Сычевской государственной нотариальной конторы Смоленской области ФИО13, реестровый №, и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 17.04.2012 года нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области, ФИО13 реестровый №. После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 вступила в наследственные права на принадлежащую ему 1/4 долюиндивидуального жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области ФИО14, реестровый №. Поскольку право собственности на земельный участок надлежащим образом не было оформлено на имя наследодателя, по этой причине всем наследникам пришлось обратиться в суд за признанием права собственности на доли земельного участка в порядке наследования по 1/4 доле в праве собственности за каждым. Право собственности ФИО1 на 1/4 долю земельного участка по адресу:<адрес>, подтверждается решением Сычевского районного суда Смоленской области от 17.01.2025 года. Право собственности ФИО2 на 1/4 долю земельного участка по адресу:<адрес> подтверждается решением Сычевского районного суда Смоленской области от 06.02.2025 года. Право собственности ФИО10 1/4 долю земельного участка по адресу:<адрес>, подтверждается решением Сычевского районного суда Смоленской области от 01.03.2016 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права №. С момента смерти наследодателей истцы продолжили осуществлять уход за жилым домом и земельным участком, содержат объекты недвижимости в состоянии пригодном для эксплуатации, производят посадки, в том числе оплачивают налоги и услуги ЖКХ. На протяжении всего времени пользования указанным участком, истцы содержали его в нормативном состоянии, производят регулярную вскопку земли, обработку участка, уничтожение сорняков.

После смерти ФИО9, ее дочь- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ юридически оформила наследственные права на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, но с 2003 года ни разу не появлялась в жилом доме, не несла бремя его содержания, не ухаживала за земельным участком, не оплачивала налоги и услуги ЖКХ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.После смерти ФИО6 наследником оставшейся 1/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок предположительно является ее племянник – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который заявил о своих правах на наследственное имущество, однако до сих пор не оформил право собственности на 1/4 долю индивидуального жилого дома и 1/4 долю земельного участка по адресу:<адрес>, земельный участок № и не имеет намерений это делать. Нотариусом Калининградского городского нотариального округа ФИО15, было открыто наследственное дело № в отношении имущества ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С момента смерти ФИО6 ее прямые наследники не проявляли интереса к имуществу как к своему собственному, хотя и заявили свои права на него. Указанным выше жилым домом и земельным участком, оставшимся после смерти ФИО9, на протяжении более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались как своим собственным их родители: ФИО8, ФИО7, ФИО5, а после их смерти- их наследники: ФИО1, ФИО2 и ФИО10 Указанным жилым домом и земельным участком они владеют открыто, как своими собственными, ни от кого не скрывают своих прав на них, владение осуществляется непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало жилого дома и земельного участка, они добросовестно владеют имуществом как собственники: хранят в доме личные вещи и имущество, оплачиваю коммунальные услуги, налоговые платежи, за свой счет проводят текущий ремонт жилого дома, полностью несут бремя содержания указанного недвижимого имущества. На сегодняшний день имущественных споров не имеется, в течение всего срока владения спорным имуществом претензий от третьих лиц или иных лиц к ним не предъявлялось: ни органы местного самоуправления, ни другие наследники не заявляли и не предъявляли своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляли к нему интереса, как к своему собственному, законность владения данным имуществом не оспаривалась.

Поскольку они являются универсальными правопреемниками их отцов, а их отцы –правопреемниками ФИО9, то общий срок давности владения спорным имуществом на сегодняшний момент составляет более 45 лет. Полагают, что в силу приобретательной давности они стали собственниками всего индивидуального жилого дома и земельного участка, поскольку с момента смерти ФИО9 ее наследники ФИО8, ФИО7 и ФИО5 проживали и несли бремя содержания жилого дома вплоть до их смерти, а после их смерти – их наследники по закону: ФИО1, ФИО2 и ФИО10, владеют указанным имуществом, как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно.

В настоящее время у них возникла необходимость юридически оформить право собственности на оставшиеся 1/4 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, однако по причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов они вынуждены обратиться в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 746 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> и право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 746 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> и право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 746 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> и право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик-ФИО4 надлежащим образом извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела, прислал заявление в котором просит рассмотреть дело без ее участия, также указал, что заявленные истцами исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области, в судебное заседание не явился,надлежащим образом извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела, прислал заявление в котором просит рассмотреть дело без их участия, также указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и заинтересованного лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истицу, ответчику последствия призвания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 198 ч.4 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 746 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>