Решение по делу № 2-146/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-146/2023 (№2-2477/2022)

59RS0044-01-2022-003354-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2023 года г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Чусовского городского округа Пермского края к ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества,

установил:

дата Администрации Чусовского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: "данные скрыты" , установленные на основании постановления судебного пристава-исполнителя "данные скрыты"

Из искового заявления следует, что в отношении квартиры по адресу: "данные скрыты" судебным приставом-исполнителем были наложены ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий. Имущество, в отношении которого они объявлены, признано аварийным и подлежащим сносу, администрацией принято решение об изъятии жилого помещения и земельного участка, на котором расположен жилой дом с указанным помещением, для муниципальных нужд. С собственниками заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик ОСП по г. Чусовому извещен, представителя не направили. В ответе на запрос суда сообщили, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находились исполнительные производства в отношении должника ФИО1: "данные скрыты" , окончено дата по пункту 3 части 1 статьи 46 Закона об исполнительном производстве; "данные скрыты" , окончено дата по пункту 3 части 1 статьи 46 Закона об исполнительном производстве; "данные скрыты" , окончено дата по пункту 3 части 1 статьи 46 Закона об исполнительном производстве. Находятся на исполнении исполнительные производства: "данные скрыты"

Третье лицо Бушинская (до брака ФИО2) С.Н. извещена по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, извещение возвращено за истечением срока хранения.

ФИО, ФИО 1, ФИО 2 из числа третьих лиц судом исключены.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимость две комнаты в квартире по адресу: "данные скрыты" принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 ( 1/ 4 доля) и МО Чусовской городской округ Пермского края (3/ 4 доли). Также в ЕГРН имеются непогашенные записи о запрете проводить регистрационные действия от дата на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ... от дата; от дата на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ... от дата; от дата на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ... от дата, от дата на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ... от дата; от дата на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ... от дата. Согласно сведений ЕГРН две комнаты в квартире из шести комнат расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Постановлением администрации Чусовского городского поселения № СЭД-01-03-1048 от 16.10.2017 "О признании многоквартирного дома по адресу: "данные скрыты" аварийным и подлежащим сносу". Вынесенное судебным приставом-исполнителем постановление об отмене обеспечительных мер, а также вынесенное судом определение об отмене обеспечительных мер будет являться основанием для прекращений записей о запретах.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Постановлением администрации Чусовского городского поселения № СЭД-01-03-1048 от 16.10.2017 многоквартирный дом по адресу: "данные скрыты" признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13), постановлением администрации Чусовского городского округа издано постановление ... от дата "Об изъятии земельного участка и помещений для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу по адресу: "данные скрыты" " для муниципальных нужд изъяты жилые помещения в указанном доме, в том числе жилое помещение две комнаты в квартире из шести комнат с кадастровым номером ... по адресу: "данные скрыты" (л.д. 14-18).

С ФИО1 дата заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (л.д. 19-21), а именно 1/ 4 доли в праве на указанное выше жилое помещение, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что в отношении принадлежащей на праве собственности ФИО3 1/ 4 доли на две комнаты в квартире по адресу: "данные скрыты" , установлен запрет на совершение регистрационных действий на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя: ... от дата. Указанный запрет объявлен в рамках исполнительного производства .... Данное исполнительное производство окончено дата, постановлением судебного пристава-исполнителя дата запрет снят.

Запрет регистрации объявлен на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий ... от дата. Указанный запрет объявлен в рамках исполнительного производства ... Данное исполнительное производство находится на исполнении по информации судебного пристава-исполнителя.

Запрет регистрации объявлен на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий ... от дата. Указанный запрет объявлен в рамках исполнительного производства .... Данное исполнительное производство находится на исполнении по информации судебного пристава-исполнителя.

Установлен запрет на совершение регистрационных действий на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя ... от дата. Указанный запрет объявлен в рамках исполнительного производства ... от дата. Данное исполнительное производство окончено дата, постановлением судебного пристава-исполнителя от дата запрет снят.

Оценив представленные в обоснование заявленных требований материалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации Чусовского городского округа частично, поскольку сохранение объявленных и не отмененных на день рассмотрения дела судебным приставом-исполнителем запретов препятствует реализации мероприятий, связанных со сносом аварийного дома по адресу: "данные скрыты" , в котором расположена квартира ..., долевым собственником которой является ФИО1 В части снятия ограничений по постановлению ... от дата, ... от дата, ... от дата, отмененных судебным приставом-исполнителем дата суд отказывает.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

удовлетворить исковые требования Администрации Чусовского городского округа Пермского края частично, снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения с кадастровым номером ... площадью 32,5 кв.м. по адресу: "данные скрыты" , объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП России по Пермскому краю ... от дата в рамках исполнительного производства ... и объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП России по Пермскому краю ... от дата в рамках исполнительного производства ...

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Чусовского городского округа Пермского края отказать.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 13.02.2023.