Решение по делу № 2-3796/2025 от 20.05.2025

К делу № 2-3796/2025

УИД 23RS0002-01-2022-001623-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 20 мая 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

Председательствующего - судьи Язвенко Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щитниковой О.Г.,

с участием представителя истца помощника прокурора Каплуновского А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора г. Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края - прокурор города Сочи обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к ФИО3 в соответствии с уточненными исковыми требованиями просит:

Признать недействительным приложение к постановлению главы администрации Нижнешиловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части наличия права пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок площадью 0,5 га по <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 372 кв. м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

В решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 372 кв.м., категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

В решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № и № путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

№

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, площадью 131 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407005:8711, в соответствии со следующим каталогом координат:

№

В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 4 решения суда, о площади – 131 кв.м, о категории земельного участка – «<данные изъяты>», о виде разрешенного использования – «для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма», об адресе – <адрес>, Веселовское лесничество Сочинского национального парка.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 240 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№

В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 4 решения суда, о площади – 240 кв.м, о категории земельного участка «земли населенных пунктов», о виде разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», об адресе: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

В решении суда указать, что п.п. 5, 6, 7, 8 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, 4 решения суда.

В обоснование исковых требований истец указал, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно оформлен в собственность ответчика поскольку полностью образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

В 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект», подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, проведено лесоустройство Сочинского национального парка. В результате в отношении 15 участковых лесничеств составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые впоследствии поставлены на государственный кадастровый учет.

На основании плана лесоустройства Адлерского участкового лесничества Сочинского национального парка ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:24, категории «земли особо охраняемых природных территорий», что подтверждается письмом Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,а также перечнем ранее учтенных земельных участков, утвержденным территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407005:3357 впервые зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, о чем произведена государственная регистрация права за №.

В дальнейшем в результате раздела и перераспределения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407005:3357 образован земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407005:8711, собственником которого в настоящее время является ФИО2

Основанием государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № послужила архивная копия постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» и архивная выписка из приложения к данному постановлению, согласно которой ФИО1 является землепользователем села Черешня по <адрес> и использует земельный участок площадью 0,50 Га.

Между тем, согласно вышеуказанному постановлению и приложению к нему, предоставленному Адлерским отделом МКУ «Архив <адрес>» сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №.05-33/2096, ФИО1 землепользователем как села Черешня по <адрес>, так и в целом Нижнешиловского сельского округа не числится.

Согласно объяснению начальника архивного отдела Адлерского внутригородского района <адрес> «МКУ <адрес> городской Архив» ФИО5 регистрация сопроводительного письма, которым предоставлена архивная копия постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» и архивная выписка из приложения к данному постановлению, содержащаяся в материалах кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407005:3357, не производилась, подпись на данных архивных выписках не ее, печать не соответствует печати архивного отдела.

В соответствии с информацией главы администрации Нижнешиловского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № в похозяйственных книгах за периоды 1991-2006 годы, сведений в отношении ФИО1 также не имеется.

Однако, как следует из информации Адлерского отдела <адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, по сведениям государственного фонда данных на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407005:3357, сведения о зарегистрированных правах на основании постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 отсутствуют.

Изложенная совокупность доказательств указывает на незаконность возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407005:3357, а соответственно и на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407005:8711.

Из акта натурного обследования спорного земельного участка, проведенного специалистом управления муниципального земельного контроля администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и составленной фото-таблицы следует, что обозначенный участок не огорожен, свободен от строений, покрыт лесной растительностью, фактически не осваивается. Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения ФИО2 и иными гражданами указанным участком.

Помощник прокурора ФИО6 уточненные исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд поступило заявление от ФИО2 в котором он признает уточненные исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц - ФГБУ «Сочинский национальный парк», МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи, управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая тот факт, что ответчик исковые требования признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

Суд полагает обеспечительные меры отменить по вступлению решения в законную силу, поскольку их сохранение приведет к невозможности исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора г. Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности – удовлетворить.

№

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, площадью 131 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№

В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 4 решения суда, о площади – 240 кв.м, о категории земельного участка «земли населенных пунктов», о виде разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», об адресе: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

Обеспечительные меры, принятые определением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по вступлению решения в законную силу - отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Р.В. Язвенко