25RS0001-01-2025-003900-87

Дело № 2-3627/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Бадтахиновой Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Владивостока в защиту прав неопределенного круга лиц к ТСЖ «Суханова, 8-Д» о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Владивостока обратился в суд с иском в защиту прав неопределенного круга лиц к ТСЖ «Суханова, 8-Д» о возложении обязанности, в обоснование указав, что прокуратурой Ленинского района г. Владивостока в рамках надзорной деятельности во исполнение приказа прокурора Приморского края от 07.03.2024 №20 «Об организации надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства», проведена проверка исполнения законодательства при размещении в свободном доступе управляющими организациями предусмотренной действующим законодательством информации на информационном портале ГИС ЖКХ. В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), установлено, что ТСЖ «Суханова, 8-Д» не опубликовало в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведения, предусмотренные разделом 11 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр, а также вовсе не зарегистрировано на указанном портале. По результатам проверки установлено, что ТСЖ «Суханова, 8-Д», осуществляющая деятельность по управлению домом 8-Д по ул. Суханова в г. Владивостоке, не выполняет обязанности, предусмотренные частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ. Выявленные нарушения затрагивают законные права и интересы жителей дома на получение информации о показателях финансово- хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме. Ранее, в связи с выявлением аналогичных нарушений, руководителю ТСЖ «Суханова, 8-Д» прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений закона, которое оставлено без рассмотрения. Просит суд обязать ТСЖ «Суханова, 8-Д» зарегистрировать юридическое лицо на информационном портале ГИС ЖКХ и разместить надлежащую информацию, предусмотренную приказом Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр в соответствии с разделом 11 на информационном портале ГИС ЖКХ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель ТСЖ «Суханова, 8-Д» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст.233 - 234 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Владивостока Колмогорова Ю.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 1,2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В силу п. 1 ч. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно статье 8 ФЗ №209 поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Перечень размещаемой информации установлен в разделе 11 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Суханова, 8-Д», осуществляет деятельность по управлению домом 8-Д по ул. Суханова в г. Владивостоке.

В рамках представленных полномочий, прокуратурой Ленинского района города Владивостока в рамках надзорной деятельности во исполнение приказа прокурора Приморского края от 07.03.2024 №20 «Об организации надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства», проведена проверка исполнения законодательства при размещении в свободном доступе управляющими организациями предусмотренной действующим законодательством информации на информационном портале ГИС ЖКХ.

В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), установлено, что Товарищество не опубликовало в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведения, предусмотренные разделом 11 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр, а также вовсе не зарегистрировано на указанном портале.

Согласно акту проверки от 12.05.2025, проведенной прокуратурой Ленинского района г. Владивостока, соблюдения жилищного законодательства в деятельности ТСЖ «Суханова, 8-Д» при управлении многоквартирным домом № 8-Д по ул. Суханова в г. Владивостоке, из которого следует, что в ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru) установлено, что ТСЖ «Суханова, 8-Д» не опубликовало в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений об указанном Товариществе, а также вовсе не зарегистрировано на указанном портале.

Выявленные нарушения затрагивают законные права и интересы жителей дома на получение информации о показателях финансово- хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Ранее, в связи с выявлением аналогичных нарушений, руководителю Товарищества прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений закона, которое оставлено без рассмотрения.

Таким образом, ТСЖ «Суханова, 8-Д» допущено нарушение прав неопределенного круга лиц на доступ к информации о деятельности этого Товарищества по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить обязанность на ТСЖ «Суханова, 8-Д», зарегистрироваться на информационном портале ГИС ЖКХ, разместить информацию, предусмотренную главой 11 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр информацию на информационном портале ГИС ЖКХ, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района г.Владивостока в защиту прав неопределенного круга лиц удовлетворить.

Возложить обязанность на ТСЖ «Суханова, 8-Д» (ИНН <***>), зарегистрироваться на информационном портале ГИС ЖКХ, разместить информацию, предусмотренную главой 11 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр информацию на информационном портале ГИС ЖКХ, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025.