Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2025 года
Дело № 2-2276/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский межрайонный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сербиной Е.Д., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 64,10 кв.м., в том числе жилой 24,10 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде указанного дома, которое принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 завещания составлено не было, истец является единственным наследником по закону, которая приняла наследство поскольку на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу, в связи с чем с целью реализации наследственных прав обратилась к нотариусу, однако нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку невозможно определить состав и место нахождения наследственного имущества (л.д.3-5).
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном порядке (л.д.30,50,52,96), заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не подавала.
Представитель истца ФИО5, полномочия которого подтверждены в установленном порядке (л.д.8-9), в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме (л.д.119).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке (л.д.97), заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не подавал, в связи с чем принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства, и учитывая, что информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Кировского межрайонного суда <адрес>, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2 (л.д.24).
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 529-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях указанных субъектов, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ (до дня принятия в РФ) к таким отношениям применяются положения нормативных правовых актов, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ на территориях ДНР и ЛНР.
Учитывая изложенное, к спорным правоотношениям, возникшим после смерти ФИО2 подлежат применению нормы Гражданского Кодекса УССР от 1961 года.
Так, в соответствии со ст.ст. 525, 526 ГК УССР от 1961 года временем открытия наследства считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства определяется последнее постоянное место проживания наследодателя, а если оно неизвестно – местонахождение имущества или его основной части.
Статьей 527 ГК УССР от 1961 года было предусмотрено, что наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни, рожденные после его смерти.
Пунктом 1 статьи 529 ГК УССР от 1961 года закреплено, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети, супруга и родители умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти.
После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Статьей 548 ГК УССР от 1961 года было предусмотрено, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием. Принятое наследство признается принадлежащее наследнику с момента открытия наследства.
Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом – пункт 1 статьи 549 ГК УССР от 1961 года.
На дату открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 была зарегистрирована и фактически проживала по одному адресу: <адрес>, его дочь ФИО1 – истец по настоящему делу (л.д.102-104,106), супруга наследодателя ФИО6 умерла до открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104-105), в связи с чем истец в силу статей 529, 548 и 549 ГК УССР от 1961 года является наследником первой очереди по закону которая приняла наследство.
При обращении ФИО1 к нотариусу с целью оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ее отца ей рекомендовано обратиться в суд, поскольку не представлены документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества (л.д.117).
Судом исследована надлежащим образом заверенная копия наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, из которого усматривается, что наследственное имущество принято истцом, наследников по завещанию нет, иных открытых наследственных дел и выданных свидетельств о праве на наследство нет, иные наследники по закону предыдущих очередей отсутствуют (л.д.98-118).
Рассматривая вопрос о наличии права собственности у ФИО2 на <адрес> в <адрес> суд приходит к выводу о наличии такого права по следующим основаниям.
Согласно сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на <адрес> в <адрес>. При этом в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объектов недвижимости, в частности спорного жилого <адрес> площадью 64,1 кв.м. и о присвоении ему кадастрового номера – 93:27:0010612:417 (л.д.32,33).
Согласно копии инвентаризационного дела №, предоставленного по запросу суда ППК «Роскадастр» на домовладение № с указанием исправлений номера дома на № по <адрес> в Ж-дорожном районе <адрес>, заведенного на имя ФИО7, собственником данного домовладения указан ФИО2 (л.д. 45-47).
Кроме того, суду на обозрение предоставлен оригинал договора купли-продажи, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первой Сталинской Государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в бюро инвентаризации в реестровой книге № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 продал ФИО2 жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал продавцу на основании договора на право постройки дома с бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)
На основании Указа Президиума Верховного Совета УССР № от 09.11.1961 <адрес> был переименован в <адрес>.
Решением исполкома Донецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и <адрес> вторая, расположенные в Куйбышевском и <адрес>х <адрес> переименованы в <адрес> депутатов трудящихся в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны упорядочить нумерацию домостроений (л.д.16-18).
Согласно сведениям Государственного архива Донецкой Народной Республики решении о перенумерации <адрес> в <адрес> не имеется (л.д.23).
Кроме того, по запросу суда предоставлены архивные данные по дому № по <адрес> в <адрес>, согласно которому данное домовладение, площадью 57,1 кв.м. расположено на территории <адрес> и в 1958 году имело адрес: <адрес>, 15-й Путиловский участок, <адрес> (л.д.34-40).
Принимая во внимание, что суду предоставлены доказательства наличия регистрации по месту жительства в указанном доме как наследодателя так и наследника, в настоящее время объект поставлен на кадастровый учёт, в инвентаризационном деле имеется отметка об изменении нумерации домовладения с 34 на 96, при этом в настоящее время <адрес> и ранее также имел иной адрес, суд приходит к выводу о наличии у наследодателя права собственности на указанный <адрес>, которое должно перейти в результате универсального правопреемства (наследования), поскольку предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности ФИО2
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
В то же время, поскольку целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, учитывая предъявление ФИО1 соответствующих требований после истечения 6-месячного срока со дня открытия наследства, основания предъявления требований о включении этого имущества умершего в состав его наследственной массы не имеется, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав ФИО1 является признание за ней права собственности в порядке наследования.
На данный момент ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО2, однако не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, ввиду невозможности установить перенумерацию дома, в связи с чем ее наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, анализ исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных исковых требований.
Данное решение, в соответствии со ст. 14, 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
решил:
иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом, общей площадью 64,10 кв.м., в том числе жилой 24,10 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский межрайонный суд <адрес>.
Судья Е.Д. Сербина