Дело № 2-1229-2023
УИД 42RS0005-01-2023-000943-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 06 апреля 2023 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,
при секретаре Семшиной Е.М.,
с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу адрес, адрес. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован супруг – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком прекращен, однако до настоящего времени в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, брачные отношения с которым расторгнуты. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права её владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, он выехал с указанного помещения более трех лет назад, вселиться не пытался. Где в настоящее время может находиться ответчик, истцу не известно, знает, что в <данные изъяты>. После <данные изъяты> он пришел к ней, периодами после сентября 2019 года заходил, затем он находился в <данные изъяты>. В настоящее время ответчик связь с детьми не поддерживает, более трех лет она его не видела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13,11).
Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района г. Кемерово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
У сторон имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Из копии паспорта истца (л.д.8) следует, что последняя зарегистрирована по адресу: адрес
Согласно копии домовой книги, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорном жилом доме (л.д.14,15).
Согласно сведений органа ЗАГС (л.д.32), в ЕГР ЗАГС в отношении ФИО2 не найдена запись акта о смерти (л.д.32).
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истец приходится ей соседкой, знакомы они с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится бывшим мужем истцу. В последний раз свидетель видела ответчика два года назад. ФИО3 с истцом не проживает, вселиться не пытался никогда в спорное жилое помещение. Какой образ жизни ведет ответчик в настоящее время, свидетелю не известно.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что истец приходится ему родной сестрой, а ответчик бывший муж его сестры. Ответчик с истцом не проживает на протяжении трех лет, выехал из спорного жилого помещение, т.к. <данные изъяты> С детьми ответчик не общается, вещей его в доме истца нет, вселиться после выезда не пытался.
Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в удовлетворении исковых требований истцу о выселении ответчика из жилого помещения – необходимо отказать.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лица, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.
Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А. Жигалина
Мотивированное заочное решение суда составлено 11.04.2023 года.
Копия верна. Судья:
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1229-2023 Заводского районного суда г. Кемерово.