Дело № 2-206/2025
УИД 25RS0031-01-2025-000282-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гаврилина А.В.,
при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что с 2007 года он зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>. По соседству с ним, в <адрес> проживала П.А.Н., за которой осуществляла уход его мать И.И.В.П.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., П.В.Л., сын П.А.Н. в наследство, после смерти матери, в том числе в отношении спорной квартиры не вступал. Ещё при жизни мать передала ему справку, из которой следует, что П.А.Н. проживала в доме ТОО Ханкайский РСУ, других правоустанавливающих документов не имеется. Зарегистрированных граждан по указанному адресу нет. В похозяйственных книгах, информации о собственнике жилого помещения по вышеуказанному адресу не имеется. Сведений о регистрации домовладения в ЕГРН не имеется. После смерти П.А.Н., его мать И.И.В. осталась проживать в квартире <адрес>, открыто добросовестно владела и пользовалась квартирой, содержала спорное домовладение за свой счет более 20 лет. ДД.ММ.ГГГГ его мать И.И.В. умерла. С августа 2024 года после смерти матери, он также на постоянной основе стал открыто добросовестно и непрерывно владеть спорным жилым помещением как своим собственным. Он является наследником первой очереди, после смерти матери принял наследство, является её правопреемником. А поскольку с 2002 года прошло более 18 лет как они открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорной квартирой как своим собственным имуществом, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий: