УИД № 61RS0043-01-2023-000260-89

№ 2-341/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., секретаря судебного заседания Гуриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Морозовский районный суд с иском, которым просит снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный земельный участок пастбищ площадью 372600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация Широко-Атамановского сельского поселения, третье лицо Управление Росреестра, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о дате судебного заседания извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

ФИО1 по решению Морозовского районного суда от <дата> (дело №) принадлежит на праве общей долевой собственности 12,42 га земель (пастбища) с кадастровым номером № с адресом <адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (копию выписки прилагаю). Ранее этот земельный участок имел условный №.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 Закона об обороте.

Для выделения самостоятельного земельного участка в счет принадлежащей ей доли земельного участка с кадастровым номером № она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания земельного участка 12,42 га.

Однако, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на месте формируемого ее земельного участка поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок пастбищ площадью 372600 кв.м (37,26 га) с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера <дата>. Земельный участок имеет уточненную площадь и местоположение границ.

Согласно Землеустроительного дела от 2007 года земельный участок пастбищ с кадастровым номером № был сформирован на

основании протокола №5 общего собрания сособственников земельных долей реорганизованного колхоза «<данные изъяты>» от <дата>.

Дольщиками, согласно протокола, содержащегося в составе землеустроительного дела на дату проведения общего собрания - <дата> являлась вместе с другими и ФИО1.

По сведениям ЕГРН, на участок с кадастровым номером № прав собственности ни за кем не зарегистрировано. ФИО1 обращалась в Росреестр с заявлением о регистрации права на этот участок, но права собственности на земельную долю были погашены при оформлении ею пашни и в регистрации было отказано в 2010 году.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, то есть, поставлен на кадастровый учет не корректно.

Исправить ошибку в местоположении координат границ земельного участка с кадастровым номером № без оформления прав на него не представляется возможным по причинам того, что истек срок действия Протокола от <дата> и иных правоустанавливающих документов на него нет.

В связи с тем, что нахождение в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, нарушает права собственников земельных долей, в том числе и право истца на рациональное использование земли, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о снятии с кадастрового учета земельного участка, - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный земельный участок пастбищ площадью 372600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Председательствующий: