№ 2-1973/2023
63RS0038-01-2023-000544-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Полезновой А.Н.,
при секретаре Ефимовой Е.В.,
с участием помощника прокурора Кировского района г.Самары Перепелицы И.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1973/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы дочери истца –ФИО2, ФИО3
В 2012 году ответчик ФИО2 уехала на постоянное место жительства в <адрес>.
В 2016 году в <адрес> на постоянное место жительства переехала ФИО3
С момента переезда ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно на постоянное место жительства в другую страну, каких-либо прав на нее не имеют, расходы на содержание не несут, каких-либо договоров с ними в отношении прав на квартиру не заключались, регистрация в квартире носит формальный характер.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении указанной квартирой.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой истца, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не направила.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
С учётом положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки из МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от 25.01.2023 года следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 22.05.2009 года, ФИО2, с 22.05.2009 года, ФИО3, с 22.05.2009 года.
В 2012 году ответчик ФИО2, уехала на постоянное место жительства в <адрес>. В 2016 году в <адрес> на постоянное место жительства переехала и ФИО3 С момента переезда ответчики не возвращались, сами приехать в Россиию не могут, в квартире не проживают, выехали добровольно на постоянное место жительства в другую страну, каких-либо прав на нее не имеют, расходы на содержание не несут, каких-либо договоров с ними в отношении прав на квартиру не заключались, регистрация в квартире носит формальный характер.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Доказательств иного в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики вещными или обязательственными правами на квартиру не обладают, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчики могли бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования квартирой - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2023 года.
Председательствующий А.Н. Полезнова