77RS0033-02-2025-007733-92

Дело № 2-4247/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 октября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, адресМосквы адрес, ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит определить порядок оплаты за ЖКУ квартиры по адресу: адрес, в соответствии с которым установить следующий порядок оплаты выделив ей – 2/9 доли, а ответчику – 7/9 доли, обязать ГБУ адресМосквы адрес производить расчет и предоставлять платежные документы на оплату коммунальных услуг на указанную квартиру в соответствии с определенными долями, ссылаясь на то, что она является собственником 2/9 долей квартиры по адресу: адрес, а ответчик собственником 7/9 долей. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что отдельная трехкомнатная квартира по адресу: адрес принадлежит истцу - 2/9 доли и ответчику фио – 7/9 доли.

В указанной квартире зарегистрирован только фио

Истец фио и фио совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные, истец в указанной квартире не проживает.

Соглашение между истцом и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить долю истца по оплате ЖКУ в размере 2/9 доли, а ответчику фиоГГ. – 7/9 доли, с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № 207 по адресу: адрес, выделив фио паспортные данные – 2/9 доли, а фио паспортные данные – 7/9 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единых платежных документов фио и фио по квартире № 207 по адресу: адрес исходя из данного определения долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2025 г.

Судья: