РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 02 февраля 2023 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-004342-29 (№2-191/2023) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. в размере 53251 рубль 01 копейка, пени за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. 1734 рубля 03 копейки, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 1849 рублей 55 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца АО «Жилуправление» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что поддерживает ранее поданное возражение.

Представитель третьего лица Октябрьского городского отделения судебных приставов УФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, с 03.02.2015г., и является собственником указанной квартиры, право собственности ответчика зарегистрировано 23.01.2015г.

Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик осуществлял оплату не регулярно и не полностью, накопившуюся задолженность не оплачивал, допустил образование задолженности.

Сумма задолженности за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. составляет в размере 53251 рубль 01 копейка, пени за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. составляет 1734 рубля 03 копейки.

Истец первоначально подал исковое заявление с требованием о взыскании задолженности и пени за период с 01.05.2018г. по 31.03.2020г.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Истцом подано уточненное исковое заявление, в котором истец указывает на частичную оплату задолженности, и указывает на период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г.

Истец обратился в суд с иском 22.11.2022г., к правоотношениям применим трехгодичный срок исковой давности, срок исковой давности истцом не пропущен, с учетом обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, был выдан судебный приказ от 14.06.2022г., который был отменен определением мирового судьи от 17.10.2022г.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу РБ <адрес>, за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. в размере 53251 рубль 01 копейка, пени за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. 1734 рубля 03 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 1849 рублей 55 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Жилуправление» (ИНН <***>) к ФИО2 (№) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Жилуправление» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу РБ <адрес>, за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. в размере 53251 (пятьдесят три тысячи двести пятьдесят один) рубль 01 копейка, пени за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. 1734 (одна тысяча семьсот тридцать четыре) рубля 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) рублей 55 копеек, почтовые расходы 256 (двести пятьдесят шесть) рублей 84 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова