УИД: 23RS0058-01-2022-006768-07
К делу № 2-422/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе:
Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.
при секретаре ГАСПАРОВЕ Р.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и прекращении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ПАО «Россети Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и прекращении сервитута,
В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником земельного участка, расположенного в Хостинском районе города Сочи.
При этом ее право на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.
Относительно данного земельного участка, в определенной части его установлен сервитут, согласно Распоряжения администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года в целях строительства и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения.
На настоящий момент отпали основания для установления сервитута в отношении ее земельного участка, в связи с чем, обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком путем прекращения сервитута.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.
Ответчик оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица, не явившись в судебное заседание, не ходатайствовал ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.
Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение его законности и обоснованности представила надлежащие доказательства, которые ответчиком не оспорены и не опровергнуты.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истец, действительно, является собственником земельного участка площадью 486 кв.метров, расположенного в районе гостиницы «Старт» в Хостинском районе города Сочи.
Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле надлежащей копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Указанный документ является надлежащим документом, подтверждающим право собственности истца на указанный объект недвижимости. При чем, ответчиком право собственности истца, как зарегистрированное в установленном порядке, не оспаривается.
Таким образом, установлено, что истец на законных основаниях является собственником объекта недвижимости в виде земельного участка.
Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а, кроме того, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
То есть из совокупности изложенного следует, что само по себе обращение истца с настоящим иском является законным и обоснованным, поскольку истец на законных основаниях, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, владеет указанным объектом недвижимости.
Как следует из сведений, имеющихся в указанной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка истца по делу, в части его площади в 131 кв. метр, установлен сервитут. Данный сервитут установлен в пользу ответчика по делу, сервитут установлен в целях строительства и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения.
В подтверждение данного обстоятельства на л.д. 15 имеется Распоряжение Главы администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года.
Отношения, возникающие в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних: игр и XI Паралимпийсхих зимних игр ДД.ММ.ГГГГ года в городе Сочи и развитием города Сочи как горноклиматического курорта, регулировались Федеральным законом от 01.. 12.2007 Х° 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII. Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр ДД.ММ.ГГГГ года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 310- ФЗ).
При этом, в силу ч. 1 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ года на территории- Краснодарского края допускалось установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Государственной корпорации «Олимпстрой».
Осуществление полномочий по подготовке и принятию решений- об установлении сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов федерального значения, расположенных на территории Краснодарского края, за исключением территории Сочинского национального парка и земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, со дня вступления в силу вышеназванного Федерального закона и до ДД.ММ.ГГГГ года на основании ч. 11 ст. 15.2 Федерального закона № 3 10-ФЗ Российская Федерация передавала Краснодарскому краю.
В соответствии с ч. 14 указанной статьи решение об установлении сервитутов - принималось администрацией Краснодарского края в целях строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов федерального значения.
Вышеуказанным распоряжением в интересах открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани был установлен сервитут в целях строительства и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)», в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером №
При этом, как обоснованно указывает представитель третьего лица - администрация Краснодарского края, с ДД.ММ.ГГГГ года в силу ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ администрация Краснодарского края прекратила осуществлять федеральные полномочия по принятию решений об установлении сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов.
Удовлетворяя настоящий иск, суд учитывает, что частью 28 ст. 15.2 Федерального закона № 310- ФЗ предусмотрены основания, по которым сервитут может быть прекращен, по решению суда, а именно:
лицо, в интересах которого установлен сервитут, не осуществляет деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, на протяжении одного года, если иное не оговорено решением и (или) соглашением об установлении сервитута;
вследствие изменения обстоятельств: установленный сервитут становится излишним.
Как следует из фактических обстоятельств, объяснений представителя ответчика, в настоящее время необходимость в установлении сервитута в отношении указанного земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, отпала.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить установленный в пользу ПАО «Россети Кубань» сервитут на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью 486 кв.метров, расположенный в районе гостиницы «Старт» в Хостинском районе города Сочи, а именно сервитут на часть данного земельного участка, площадью в 131 кв.метр, установленный Распоряжением Главы администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о сервитуте на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью 486 кв.метров, расположенный в районе гостиницы «Старт» в Хостинском районе города Сочи, а именно запись о сервитуте на часть данного земельного участка, площадью в 131 кв.метр, установленный Распоряжением Главы администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2023 года.
Судья Дидик О.А.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.