Решение по делу № 2-811/2025 от 12.03.2025

Дело №

№

Решение в окончательной форме

изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истцом числится зарегистрированной ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает в жилом доме, что, в свою очередь, подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями -ФИО10 и ФИО11

Вещи, принадлежащие ответчице, в доме отсутствуют.

При этом, ФИО5 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается; соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали; семейных отношений не имеется, так как истцы и ответчица не имеют общего бюджета и предметов быта.

Нахождение ответчицы на регистрационном учете в жилом помещении ущемляет права собственников, которые из своего бюджета несут расходы по коммунальным платежам, в той части, в которой они исчисляются исходя из числа зарегистрированных лиц.

ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО6 просят признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы – ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенные, повестками с информацией о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица - ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенная, повестками с информацией о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не уведомила.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вещи, принадлежащие ответчице, в доме отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт непроживания ФИО5 в жилом помещении, принадлежащем истцам, на протяжении длительного периода времени подтверждается письменными доказательствами, представленными в деле.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали; семейных отношений не имеется, истцы и ответчица не имеют общего бюджета и предметов быта.

Несмотря на факт постоянного непроживания в жилом помещении, ответчица с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, чем ущемляются права собственников, которые из своего бюджета несут расходы по коммунальным платежам, в той части, в которой они исчисляются исходя из числа зарегистрированных лиц.

На основании изложенного, суд считает признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения да об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Барчо