Дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 января 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Алехиной О.Г.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ», ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ», ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: №
Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснив, что истец вселилась в спорное помещение со своими родителями с 1971г., где и проживает по настоящее время, обеспечивает его содержание, коммунальные платежи оплачивает в полном объеме.
Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО6 в судебном заседании возражал против иска, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 вселена и пользуется жилым помещением по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, район д. Ожогино, КЖЗ Ожогино, <адрес> момента вселения её родителей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта ГУП «МОБТИ» вышеуказанное жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома находится в собственности РФ, общая площадь 44,2 м2, жилая 28,1 м2.
Судом так же установлено, что спорное жилое помещение находится в ведении ФГАУ «Росжилкомплекс», балансодержателем спорного жилого помещения является Министерство Обороны РФ. Квартира не имеет статуса служебного жилого помещения.
Квартира предоставлялась по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца - ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Впоследствии лицевой счет переоформлялся на мать истца - ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), в настоящее время ответственным квартиросъёмщиком является ФИО1
В настоящее время в квартире зарегистрирована истец, а также её сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ
Истец ранее участия в приватизации не принимала.
Истец проживает в спорной квартире, добросовестно ей пользуется, оплачивает коммунальные услуги.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с абзацем первым ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Истец обращалась к ответчику по вопросу заключения договора приватизации. Ответами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ заявления о приватизации по существу не рассмотрены, что и послужило причиной обращения в суд.
ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ представило письменные возражения, в которых указано, что квартира предоставлялась отцу истца ФИО2 в качестве служебного жилья.
Суд критически оценивает данные доводы, поскольку материалами дела данное обстоятельство не подтверждается.
В судебном заседании представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» пояснил, что спорное жилое помещение статуса служебного не имеет, военная часть, где находится квартира, не является закрытым военным городком или закрытой автономной территорией.
Сын истца – ФИО7 своим правом на участие в приватизации воспользоваться не пожелал.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования к ФГАУ «Росжилкомплекс», являющемуся балансодержателем спорной квартиры, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Предусмотренных законом оснований для отказа истцу в приватизации квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, район д. Ожогино, КЖЗ Ожогино, <адрес>, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется, судом не установлено.
Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.
При этом в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ» суд отказывает, поскольку спорная квартира находится на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: №
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ» - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.Г. Алехина