77RS0001-02-2022-015618-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Гутлыевой Л.Р., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1691/2023 по иску ФИО2 к Ванкович, действующая также в интересах ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3, * г.р., ФИО1, * г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <...> д. * на основании договора передачи жилого помещения от 16 марта 2019 года. Ответчики ФИО3 является бывшей женой сына истца ФИО4, а ФИО1 их дочерью. В сентябре 2020 году ответчики выехали из квартиры и до настоящего времени проживают по другому адресу, вещей в квартире не хранят, расходы по оплате ЖКУ не несут.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала, дала пояснения аналогичные иску.

Ответчик ФИО3, действующая также в интересах ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требованиях, по доводам письменного возражения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <...> д. * на основании договора передачи жилого помещения от 16 марта 2019 года. Ответчики более двух лет в спорной квартире не проживают, своих вещей не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья, не несут.

Согласно выписки из домовой книги, в принадлежащем ФИО2 жилом помещении, зарегистрированы: ФИО3, * г.р.; ФИО1 (г.р.; ФИО4, * г.р.; ФИО2, ( г.р.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, не оспаривались сторонами и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены достаточные и достоверные доказательства попыток вселения ФИО3 и ФИО1 в спорную квартиру, а также не установлен факт чинения препятствий со стороны ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При принятии решения по делу, суд исходит из того, что статья 35 ЖК РФ предусматривает возникновение обязанности прекратить пользоваться жилым помещением, если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не прекращает пользоваться указанным жилым помещением, в таком случае данное лицо по требованию собственника на основании решения суда может быть признано прекратившим право пользования спорным жильем.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчик из спорного жилого помещения по требованию собственника добровольно не выписался, законных оснований у ответчика для проживания в спорной квартире не имеется, в связи с чем, с учетом положений ст. 35 ЖК РФ, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Ванкович, действующая также в интересах ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ванкович, * года рождения и Ванкович, * года рождения, жилым помещением по адресу: <...> д*.

Решение суда является основанием для снятия Ванкович, * года рождения и Ванкович, * года рождения с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <...> д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2023 года

Судья Меркушова А.С.