Копия
дело № 2-1-139/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«17» августа 2023 года пгт. Палана, Тигильский район, Камчатский край
Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Палана) в составе:
председательствующего - судьи Ловчева В.А., при секретаре Никишовой М.Н.,
в отсутствии:
представителя истца – Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район»,
ответчика - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Тигильский муниципальный район» обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 09 ноября 2015 года ФИО1 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: с. Тигиль, <адрес>. Членами семьи нанимателя по данному договору являются сын ФИО3, дочь ФИО6 и гражданская жена ФИО7
В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат общей площадью 45,9 кв. м., расположенного по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с.Тигиль, <адрес>. Членом семьи нанимателя является жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4. Предоставляемое жилье взамен аварийного соответствует, предусмотренным ст. 89 ЖК РФ, нормам. Однако до настоящего времени ФИО3 остался зарегистрирован по данному адресу в аварийном жилье.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца- Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район», при надлежащем извещении, будучи извещенным о дате, времени и месте, в судебное заседание не прибыл и просил рассмотреть гражданское дело без своего участия, поддержав письменно исковые требования.
Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки в суд не представил.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель) которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.
Частью 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение, состоящее их 2-х жилых комнат в квартире общей площадью 37,9 кв.м, по адресу: Камчатский край, село Тигиль, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданская жена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-9). Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Тигильский муниципальный район", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-24).
Как видно из постановления администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> с. Тигиль признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).
Постановлением Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членам его семьи, в том числе ФИО3 взамен занимаемого жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: с. Тигиль, <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м, предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: с. Тигиль, пер<адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, и заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).
ДД.ММ.ГГГГ Управление по выполнению полномочий сельского поселения «село Тигиль» Администрации Тигильского муниципального района направило в адрес ФИО3 требование о снятии с регистрационного учета ФИО3 из аварийного жилья, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.18-19).
Как видно из поквартирной карточки, а также из сообщения Отделения полиции № Корякского МО МВД России от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: с. Тигиль, <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО3 (л.д.17, 52).
Принимая во внимание, изложенное, на основании положений статей 83, 86и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район».
В соответствии со ст.103 ГПК РФ в доход городского округа «посёлок Палана» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, село Тигиль, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Камчатский край, Тигильский район, селоТигиль, <адрес>
Взыскать с ФИО3, №, в доход городского округа «поселок Палана» расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трёхсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.А. Ловчев
Мотивированное решение составлено 17 августа 2023 года
Верно:
Судья В.А. Ловчев