ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 07 декабря 2023 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
при секретаре Денисовой Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4003/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выделе земельного участка, прекращении права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделе земельного участка, прекращении права долевой собственности. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 2000кв.м., которую истец приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец указывает, что ответчик унаследовал ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. На оставшуюся ? долю наследственные права не оформлены. Кадастровым инженером ФИО7 подготовлена схема разделения земельного участка с кадастровым номером №. С учетом поданных уточнений, истец просит выделить в счет земельной доли земельный участок, обозначенный в приложении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ с условным обозначением № расположенный по адресу: <адрес> прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес> взыскать с ответчика расходы на геодезиста 8 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 07.10.2014, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последняя является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Наследником ФИО2 по закону первой очереди, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес>, является ФИО4
Также, наследниками ФИО2 являются ФИО5 и ФИО8, при этом последняя отказалась от наследства в пользу ФИО5
Из выписки из ЕГРН следует, что 27.01.2021 зарегистрировано право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес>, образуются два земельных участка, площадь каждого составляет 1000кв.м.
В соответствии со схемой расположения земельных участков, земельный участок, который истец просит ей выделить №, расположен в границах координат характерных точек: №
В соответствии с ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Частью 1 ст.11.5 ЗК РФ установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок (ч.2 ст.11.5 ЗК РФ).
Так, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не является неделимой вещью, не относится к имуществу, раздел которого не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
Исходя из установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, суд пришел к убеждению о возможности раздела земельного участка с кадастровым номером № в натуре между его собственниками, путем выдела истцу в счет принадлежащей ей земельной доли, земельного участка, обозначенного в приложении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек: № в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению.
При этом, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что на основании договора №08/23-268 подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ, заключенного 15.08.2023 между ООО «ПрофГеоЦентр» и ФИО1, последней оплачено 8 000 рублей, что подтверждается чеком от 21.08.2023.
Кроме того, при подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 600 рублей, что подтверждается чеками по операции от 23.08.2023 и 29.09.2023.
Таким образом, вышеуказанные расходы истца суд признает судебными, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ст.48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
01.08.2023 между ФИО1 и ФИО6 заключен договор оказания юридических услуг.
Стоимость услуг по договору определена сторонами в размере 15 000 рублей, которая в полном объеме была оплачена истцом, что подтверждается распиской в получении денежных средств.
Таким образом, учитывая объем выполненной представителем работы, категорию сложности дела, с учетом принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы истца на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выделить ФИО1 земельный участок, площадью 1000кв.м., обозначенный в приложении к заключению кадастрового инженера ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, № расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек: №
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000кв.м. по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) расходы по оплате геодезических и кадастровых работ в размере 8 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 15.12.2023.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева