Гражданское дело №

УИД 47RS0№-89

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 26 мая 2025 года

Выборгский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Выборгского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в Выборгский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок <адрес>.м, для ведения садоводства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес>, №.

В обоснование требований указал, что с 2018 года является членом СНТ «Дружба», ему в пользование предоставлен земельный участок №. Участок сформирован.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» разрешена приватизация земельных участков членам садоводства по фактическому использованию, однако при обращении в КУМИГ администрации МО «<адрес>» <адрес> с заявлением о приватизации земельного участка истец получил отказ по причине того, что земли находятся в собственности садоводства, орган местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц.

Считая такой отказ неправомерным, истец просил защиты нарушенных прав в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о слушании дела, не явился.

Представитель ответчика администрации Выборгского муниципального района <адрес> и третьего лица СНТ «Дружба» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации <адрес> от Дата № СТ «Дружба» в коллективно-совместную собственность членов отведен земельный участок площадью 32,60га земель общего пользования и 19,80 га в личную собственность.

ФИО2 является членом СНТ «Дружба» и пользователем в границах садоводства земельного участка №, площадью 836 кв.м. Указанный участок сформирован, его границы согласованы со смежными землепользователями.

Решением общего собрания СНТ «Дружба» истцу разрешено оформление отведенного земельного участка в собственность.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

С целью оформления участка в собственность истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству, однако, получил отказ ввиду того, что согласно постановлению главы администрации <адрес> № от Дата участок истца находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства и органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц.

Границы земельного участка, предоставленного истцу согласованы со смежными землепользователями, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Координаты границ земельного участка определены кадастровым инженером.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Принимая во внимание то, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Дружба» до введения в действие Федерального закона от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", общим собранием членов садоводства было принято решение о распределении земельного участка, а ФИО2 является членом СНТ «Дружба», суд полагает, что исковые требования являются обоснованными. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Отсутствие кадастрового учета земельного участка не может быть положено в основу отказа в иске.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Выборгского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № <адрес> и <адрес> Дата код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью <адрес>.м, для ведения садоводства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено Дата