Дело №2-7045/2025

УИД: 50RS0031-01-2025-003951-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Зинченко С.В.,

при помощнике: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит о признании права собственности на земельный участок площадью 663 кв.м. расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, СНТ Энергия Чупряковская, №68Б в координатах поворотных точек указанных в иске.

В обоснование заявленных требований указано, что протоколом общего собрания членов СНТ «Энергия» от 17.05.2003 были рассмотрены заявления членов СНТ о предоставлении земельных участков из земель садового товарищества.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №273 от 03.02.2010 утверждена схема расположения земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Энергия» Решением Московского областного Совета народных депутатов №257/6 от 25.02.1988 (Государственный акт на право пользования землей № от 30.09.1988).

Земельный участок площадью полностью расположен в границах СНТ и в пределах проекта планировки и застройки территории СНТ. Истец непрерывно пользуется указанным участком более 15 лет.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Энергия» в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление против удовлетворения требований не возражали.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Энергия» от 17.05.2003 были рассмотрены заявления членов СНТ о предоставлении земельных участков из земель садового товарищества.

Согласно Государственному Акту на право пользование № от 30.09.1988, Хозяйственному управлению КГБ СССР в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства было предоставлено 21,0 га земли.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №273 от 03.02.2010 утверждена схема расположения земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Энергия» Решением Московского областного Совета народных депутатов №257/6 от 25.02.1988.

На основании Постановления №120 Главы администрации городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области от 21.02.2013 утвержден откорректированный генеральный план территории СНТ «Энергия».

Экспертно-техническим заключением, выполненным ООО «Граунд Хаус Кад», определено местоположение границ испрашиваемого участка по фактическим границам, закрепленных на местности забором. Указано, что исследуемый земельный участок полностью расположен в границах СНТ «Энергия», размерными характеристиками соответствует генеральному плану СНТ.

Согласно подпункту 18 пункта 1 статьи 21 Федерального закона Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан",( действующей в период принятия решения общим собранием от 2003,2010 года) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решения о распределении образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Согласно ст.22 п 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Как указано в ст.3 п. 2.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, требования действующего законодательства выполнены, юридически значимым обстоятельством возникновения у истца права на земельный участок по настоящему делу, является факт предоставления спорного участка как члену СНТ, из предоставленного товариществу в 1988 году землеотвода в соответствии с проектом организации и застройки СНТ «Энергия», который был откорректирован согласно действующему законодательству, а следовательно, право производно от права СНТ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить

Признать за ФИО2 (паспорт: №) право собственности на земельный участок площадью 663 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС в координатах поворотных точек:

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Зинченко С.В.

В окончательной форме решение суда принято 16 июня 2025 года.