дело № 2-893/2025

25RS0035-01-2025-001359-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень 09 декабря 2025 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Петрушенко Г.В.,

при секретаре судебного заседания Котик И.В.,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица Товарищество собственников недвижимости "НОВОСЕЛ", ПАО "ДЭК" Большекаменское отделение филиала "Дальнергосбыт", КГУП "Приморский водоканал" КГУП "Приморский экологический оператор", ООО "РЦ", об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и опыте понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд к ответчику с названым иском с учетом уточненных требований просил: определить размер участия в расходах по оплате жилого помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 расходы, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг, в размере 1/2 части, что составляет: 42 664 рубля 03 копейки.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и его супругой ФИО3 был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру.

В соответствии с п. 1 договора дарения ФИО3 безвозмездно приняла в дар в собственность ? доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв. м., о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации №.

1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Финансовый лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не разделен, оформлен на ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выставлены счета на оплату коммунальных услуг за квартиру на сумму 85 328,06 рублей, которая оплачены ФИО2

На основании изложенного, истец обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 ФИО6, настаивала на удовлетворении искового заявления, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены по правилам ст.113 ГПК РФ.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации №.

1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Договоренность между сторонами по настоящему делу по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение; каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом, установленных в ходе рассмотрения дела, обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности собственников, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (истцу – 1/2 доли, ответчика – 1/2 доли) и о взыскании с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 расходов, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 42 664 рубля 03 копейки.

Суд считает необходимым в резолютивной части решения с указать, что данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третьи лица Товарищество собственников недвижимости "НОВОСЕЛ", ПАО "ДЭК" Большекаменское отделение филиала "Дальнергосбыт", КГУП "Приморский водоканал" КГУП "Приморский экологический оператор", ООО "РЦ" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и опыте понесенных расходов - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу <адрес> комсомола <адрес> между собственниками жилого помещения ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты по № каждому собственнику.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) пользу ФИО2 (ИНН №) расходы, понесённые на оплату коммунальных услуг в размере 42 664рублей 03 копеек.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 4 000 рублей в доход государства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.В. Петрушенко

(мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ)