Дело № 2-449/2023 (УИД 50RS0050-01-2023-000288-06)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 07 марта 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Смирновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что он и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого дома (1/2 доля в праве за каждым) и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным ООО «Кадастровый инженер» для постановки на государственный кадастровый учет здания, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74,6 кв.м является жилым домом блокированной застройки, состоит из двух обособленных (блокированных) жилых частей (помещений) с разными входами, не имеет помещений общего пользования.

В его пользовании находится блок № 1 общей площадью 36,3 кв.м, состоящий из помещений: комнаты площадью 14,4 кв.м, кухни площадью 10,1 кв.м, технического помещения площадью 4,2 кв.м, прихожей площадью 4,1 кв.м.

В пользовании ответчика находится блок № 2 общей площадью 38,3 кв.м, состоящий из помещений: комнаты площадью 14,8 кв.м, комнаты площадью 10,1 кв.м, кухни площадью 8,6 кв.м, террасы площадью 2,7 кв.м.

Просит признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности на дом; признать за ним право собственности на блок № 1 общей площадью 36,3 кв.м, состоящий из помещений: комнаты площадью 14,4 кв.м, кухни площадью 10,1 кв.м, технического помещения площадью 4,2 кв.м, прихожей площадью 4,1 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на блок № 2 общей площадью 38,3 кв.м, состоящий из помещений: комнаты площадью 14,8 кв.м, комнаты площадью 10,1 кв.м, кухни площадью 8,6 кв.м, террасы площадью 2,7 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1307 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1193 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчику известны.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер ООО «Кадастровый инженер» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок № 1 общей площадью 36,3 кв.м, состоящий из: помещения № 1 - комнаты площадью 14,4 кв.м, помещения № 2 - кухни площадью 10,1 кв.м, помещения № 3 - технического помещения площадью 4,2 кв.м, помещения № 4 - прихожей площадью 4,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок № 2 общей площадью 38,3 кв.м, состоящий из: помещения № 5 - комнаты площадью 14,8 кв.м, помещения № 6 - комнаты площадью 10,1 кв.м, помещения № 7 - кухни площадью 8,6 кв.м, помещения № 8 - террасы площадью 2,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1307 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева